Prix immobilier à Capestang (34310)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Capestang (34310), le prix médian s'établit à 1 583 €/m² pour un appartement et 1 896 €/m² pour une maison, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 481 et 1 685 €/m². Côté appartement, la commune se classe 85ᵉ sur 113 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 178 €/m²). Commune de 3 514 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 553 DPE établis depuis juillet 2021, 4,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 583€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
1 896€/m²
Prix médian au m² · 45 ventes
Fourchette de prix
1 481 – 1 685
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 514
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Capestang
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Capestang
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Capestang
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 B CHE DE FONTELARIE | Maison | 68 m² | 144 500 € | 2 125 | 12/25 |
| 14 RUE GASTON THOURET | Maison | 164 m² | 243 000 € | 1 482 | 12/25 |
| 5434 AV DES PRES | Maison | 145 m² | 305 850 € | 2 109 | 12/25 |
| 15 RUE DU SAUVIGNON | Maison | 110 m² | 258 100 € | 2 346 | 12/25 |
| 5 RUE DE LA TREILLE | Maison | 64 m² | 50 000 € | 781 | 11/25 |
| 9 RUE ROUGET DE L ISLE | Maison | 195 m² | 220 000 € | 1 128 | 11/25 |
| 5 RUE ANDRE COMBET | Maison | 148 m² | 312 000 € | 2 108 | 11/25 |
| 10 RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 96 m² | 138 000 € | 1 438 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Capestang (CSV)Habitants de Capestang
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Capestang sont les Capestanais.
3 514
89 hab/km² · 40 km²
1 596
2,15 personnes par ménage
23 150€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,7 %
- 15–24 ans
-
8,2 %
- 25–39 ans
-
15,1 %
- 40–54 ans
-
17,7 %
- 55–64 ans
-
14,8 %
- 65–79 ans
-
17,5 %
- 80 ans et plus
-
8,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
34,6 %
- Couples sans enfant
-
28,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,9 %
- Familles monoparentales
-
11,8 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 317 femmes seules et 235 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,8 %
- Employés 16,9 %
- Autres sans activité 14,8 %
- Professions intermédiaires 14,7 %
- Ouvriers 9,8 %
- Cadres et prof. sup. 6,1 %
- Artisans et commerçants 2,0 %
- Agriculteurs 1,9 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Capestang
553 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
553
logements existants, depuis juillet 2021
4,2 %
23 logements classés F ou G
153kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
220 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 553 DPE étiquetés.
- A
-
5,8 %
- B
-
15,7 %
- C
-
39,8 %
- D
-
23,1 %
- E
-
11,4 %
- F
-
3,8 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
42,5 %
- B
-
30,7 %
- C
-
16,6 %
- D
-
5,1 %
- E
-
3,1 %
- F
-
1,8 %
- G
-
0,2 %
- Maisons
- 382 DPE · médiane 153 kWh/m²/an
- Appartements
- 161 DPE · médiane 153 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 204 DPE · 4,4 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Capestang ?
Le prix médian est de 1 583 €/m² pour un appartement et 1 896 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Capestang ?
Capestang compte 3 514 habitants (les Capestanais), soit une densité de 89 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.