Prix immobilier à Cazedarnes (34460)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Cazedarnes (34460), le prix médian s'établit à 2 851 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 951 et 2 865 €/m². Côté maison, la commune se classe 96ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 682 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 60 DPE établis depuis juillet 2021, 6,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 851€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
1 951 – 2 865
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
682
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Cazedarnes
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 RUE DES OLIVIERS | Maison | 83 m² | 239 000 € | 2 880 | 09/25 |
| 2 CHE DES PRES | Maison | 119 m² | 125 000 € | 1 050 | 09/25 |
| 13 RUE DES ARBOUSIERS | Maison | 111 m² | 316 414 € | 2 851 | 05/25 |
| 28 AV DES DEUX FONTAINES | Maison | 170 m² | 215 000 € | 1 265 | 12/24 |
| 14 AV DES DEUX FONTAINES | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 | 12/24 |
| 7 RUE DES ARBOUSIERS | Maison | 149 m² | 297 750 € | 1 998 | 10/24 |
| 4 RUE DU FRENE | Maison | 69 m² | 140 000 € | 2 029 | 08/24 |
| 7 RUE CLAR DE LUNO | Maison | 147 m² | 92 000 € | 626 | 07/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cazedarnes (CSV)Habitants de Cazedarnes
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cazedarnes sont les Cazedarnais.
682
59 hab/km² · 12 km²
279
2,44 personnes par ménage
23 610€/an
Filosofi INSEE
49,7 %de femmes
50,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,5 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
18,8 %
- 40–54 ans
-
19,5 %
- 55–64 ans
-
16,4 %
- 65–79 ans
-
14,0 %
- 80 ans et plus
-
2,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,7 %
- Couples sans enfant
-
27,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
40,5 %
- Familles monoparentales
-
4,7 %
- Autres ménages
-
2,9 %
Dont 28 femmes seules et 41 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 20,6 %
- Retraités 19,5 %
- Professions intermédiaires 16,6 %
- Ouvriers 14,7 %
- Autres sans activité 13,6 %
- Cadres et prof. sup. 6,3 %
- Artisans et commerçants 5,7 %
- Agriculteurs 3,0 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cazedarnes
60 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
60
logements existants, depuis juillet 2021
6,7 %
4 logements classés F ou G
149kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
25 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 60 DPE étiquetés.
- A
-
8,3 %
- B
-
15,0 %
- C
-
41,7 %
- D
-
20,0 %
- E
-
8,3 %
- F
-
6,7 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
55,0 %
- B
-
25,0 %
- C
-
16,7 %
- D
-
1,7 %
- E
-
1,7 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 57 DPE · médiane 149 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 230 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 25 DPE · 8,0 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cazedarnes ?
Le prix médian est de 2 851 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cazedarnes ?
Cazedarnes compte 682 habitants (les Cazedarnais), soit une densité de 59 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.