Prix immobilier à Chalmaison (77650)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Chalmaison (77650), le prix médian s'établit à 1 899 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 887 et 2 016 €/m². Côté maison, la commune se classe 343ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 749 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 72 DPE établis depuis juillet 2021, 26,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 899€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
1 887 – 2 016
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
749
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Chalmaison
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE RENE JARRY | Maison | 64 m² | 129 000 € | 2 016 | 11/25 |
| 38 RUE LUCIEN GARNIER | Maison | 128 m² | 205 000 € | 1 602 | 09/25 |
| 11 RUE DU GRAND MARAIS | Maison | 115 m² | 217 000 € | 1 887 | 08/25 |
| 6 B RUE RENE JARRY | Maison | 94 m² | 222 000 € | 2 362 | 07/25 |
| 3 RUE DU PERRON | Maison | 79 m² | 150 000 € | 1 899 | 07/25 |
| 3 RUE GABRIEL GARNIER | Maison | 107 m² | 168 000 € | 1 570 | 04/24 |
| 7 RUE DU JOIE | Maison | 58 m² | 101 000 € | 1 741 | 10/23 |
| 25 RUE GABRIEL GARNIER | Maison | 150 m² | 220 000 € | 1 467 | 06/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Chalmaison (CSV)Habitants de Chalmaison
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Chalmaison sont les Chalmaisonais.
749
75 hab/km² · 10 km²
293
2,54 personnes par ménage
26 230€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,7 %
- 15–24 ans
-
12,8 %
- 25–39 ans
-
16,0 %
- 40–54 ans
-
23,3 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
12,8 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,1 %
- Couples sans enfant
-
37,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
31,8 %
- Familles monoparentales
-
7,0 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 39 femmes seules et 33 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,8 %
- Employés 25,7 %
- Professions intermédiaires 15,1 %
- Autres sans activité 13,8 %
- Ouvriers 8,0 %
- Cadres et prof. sup. 4,8 %
- Artisans et commerçants 0,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Chalmaison
72 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et mai 2026 — open data ADEME.
72
logements existants, depuis juillet 2021
26,4 %
19 logements classés F ou G
223kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
19 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 72 DPE étiquetés.
- A
-
1,4 %
- B
-
2,8 %
- C
-
26,4 %
- D
-
25,0 %
- E
-
18,1 %
- F
-
12,5 %
- G
-
13,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,4 %
- B
-
23,6 %
- C
-
27,8 %
- D
-
11,1 %
- E
-
9,7 %
- F
-
5,6 %
- G
-
2,8 %
- Maisons
- 72 DPE · médiane 223 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 20 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chalmaison ?
Le prix médian est de 1 899 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Chalmaison ?
Chalmaison compte 749 habitants (les Chalmaisonais), soit une densité de 75 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.