Prix immobilier à Soisy-Bouy (77650)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Soisy-Bouy (77650), le prix médian s'établit à 1 603 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 351 et 1 854 €/m². Côté maison, la commune se classe 386ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 850 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 77 DPE établis depuis juillet 2021, 23,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 603€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 351 – 1 854
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
850
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Soisy-Bouy
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Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 RUE HAUTE | Maison | 80 m² | 88 000 € | 1 100 | 09/25 |
| 3 RUE RAPIN | Maison | 114 m² | 240 000 € | 2 105 | 08/25 |
| 16 RUE DE MONTRAME | Maison | 97 m² | 193 000 € | 1 990 | 09/24 |
| 8 RUE DE MONTRAME | Maison | 72 m² | 129 000 € | 1 792 | 07/24 |
| 12 RUE EMILE TRIPE | Maison | 39 m² | 120 000 € | 3 077 | 06/24 |
| 10 RUE DE MONTRAME | Maison | 90 m² | 124 000 € | 1 378 | 03/24 |
| 33 RUE DU BOIS AUX DAMES | Maison | 135 m² | 215 000 € | 1 593 | 01/24 |
| 14 B RUE DE PROVINS | Maison | 86 m² | 200 000 € | 2 326 | 04/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Soisy-Bouy (CSV)Habitants de Soisy-Bouy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Soisy-Bouy sont les Bouyards.
850
75 hab/km² · 11 km²
333
2,55 personnes par ménage
27 660€/an
Filosofi INSEE
50,1 %de femmes
49,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,7 %
- 15–24 ans
-
9,5 %
- 25–39 ans
-
16,0 %
- 40–54 ans
-
22,5 %
- 55–64 ans
-
12,7 %
- 65–79 ans
-
16,7 %
- 80 ans et plus
-
3,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,8 %
- Couples sans enfant
-
36,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
39,5 %
- Familles monoparentales
-
1,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 52 femmes seules et 24 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 29,4 %
- Employés 20,4 %
- Professions intermédiaires 20,3 %
- Ouvriers 10,3 %
- Cadres et prof. sup. 8,5 %
- Autres sans activité 7,4 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Soisy-Bouy
77 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
77
logements existants, depuis juillet 2021
23,4 %
18 logements classés F ou G
235kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
28 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 77 DPE étiquetés.
- A
-
1,3 %
- B
-
3,9 %
- C
-
14,3 %
- D
-
36,4 %
- E
-
20,8 %
- F
-
13,0 %
- G
-
10,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 17 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,0 %
- B
-
32,5 %
- C
-
11,7 %
- D
-
13,0 %
- E
-
15,6 %
- F
-
7,8 %
- G
-
6,5 %
- Maisons
- 77 DPE · médiane 235 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 24 DPE · 25,0 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Soisy-Bouy ?
Le prix médian est de 1 603 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Soisy-Bouy ?
Soisy-Bouy compte 850 habitants (les Bouyards), soit une densité de 75 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.