Prix immobilier à Champeaux (77720)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Champeaux (77720), le prix médian s'établit à 3 125 €/m² pour un appartement et 2 715 €/m² pour une maison, soit -7,6 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 125 et 3 125 €/m². Côté appartement, la commune se classe 61ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, dans la moyenne départementale (3 115 €/m²). Commune de 810 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 106 DPE établis depuis juillet 2021, 13,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 125€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -7,6 % sur un an
2 715€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
3 125 – 3 125
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
810
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Champeaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Champeaux est passé de 3 383 €/m² en 2021 à 3 125 €/m² en 2023, soit -7,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 383 | 2 |
| 2023 | 3 125 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE SAINTE FARE | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 | 12/25 |
| 1 B RUE SAINT LEONARD | Maison | 136 m² | 215 000 € | 1 581 | 12/25 |
| 5 RUE DE MALVOISINE | Maison | 100 m² | 261 000 € | 2 610 | 10/25 |
| 12 RUE DE MALVOISINE | Maison | 73 m² | 273 000 € | 3 740 | 09/25 |
| 17 RUE DE LA FERRONNERIE | Maison | 80 m² | 229 000 € | 2 863 | 09/25 |
| 16 RUE DE CHAUNOY | Maison | 78 m² | 220 000 € | 2 821 | 04/25 |
| 8 RUE DE VARVANNE | Maison | 110 m² | 280 000 € | 2 545 | 12/24 |
| 14 RUE DU STADE | Maison | 42 m² | 151 500 € | 3 607 | 08/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Champeaux (CSV)Habitants de Champeaux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Champeaux sont les Campéliens.
810
62 hab/km² · 13 km²
349
2,31 personnes par ménage
30 730€/an
Filosofi INSEE
49,8 %de femmes
50,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,7 %
- 15–24 ans
-
10,9 %
- 25–39 ans
-
18,4 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
12,7 %
- 65–79 ans
-
14,1 %
- 80 ans et plus
-
4,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,9 %
- Couples sans enfant
-
33,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,2 %
- Familles monoparentales
-
4,3 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 62 femmes seules et 41 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,0 %
- Employés 18,9 %
- Professions intermédiaires 13,9 %
- Ouvriers 13,8 %
- Cadres et prof. sup. 8,4 %
- Artisans et commerçants 6,2 %
- Autres sans activité 5,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Champeaux
106 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
106
logements existants, depuis juillet 2021
13,2 %
14 logements classés F ou G
230kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
43 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 106 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,9 %
- C
-
21,7 %
- D
-
40,6 %
- E
-
23,6 %
- F
-
4,7 %
- G
-
8,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,5 %
- B
-
43,4 %
- C
-
19,8 %
- D
-
14,2 %
- E
-
8,5 %
- F
-
4,7 %
- G
-
1,9 %
- Maisons
- 79 DPE · médiane 230 kWh/m²/an
- Appartements
- 27 DPE · médiane 232 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 43 DPE · 9,3 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champeaux ?
Le prix médian est de 3 125 €/m² pour un appartement et 2 715 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Champeaux ?
Champeaux compte 810 habitants (les Campéliens), soit une densité de 62 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.