Prix immobilier à Mormant (77720)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Mormant (77720), le prix médian s'établit à 2 957 €/m² pour un appartement et 2 644 €/m² pour une maison, soit +78,1 % sur un an, sur la base de 39 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 575 et 3 152 €/m². Côté appartement, la commune se classe 67ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 5 282 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 713 DPE établis depuis juillet 2021, 4,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 957€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +78,1 % sur un an
2 644€/m²
Prix médian au m² · 21 ventes
Fourchette de prix
2 575 – 3 152
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 282
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Mormant
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Mormant est passé de 1 953 €/m² en 2021 à 2 957 €/m² en 2025, soit +51,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 953 | 3 |
| 2022 | 1 748 | 11 |
| 2023 | 1 931 | 16 |
| 2024 | 1 660 | 6 |
| 2025 | 2 957 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE PAUL CEZANNE | Maison | 90 m² | 300 000 € | 3 333 | 11/25 |
| 19 RUE DE LA LIBERATION | Maison | 84 m² | 249 500 € | 2 970 | 09/25 |
| 11 ALL DES CENT ARPENTS | Maison | 105 m² | 287 000 € | 2 733 | 09/25 |
| 4 RUE DU MOULIN | Appartement | 23 m² | 68 000 € | 2 957 | 09/25 |
| 16 RTE DE BAGNEAUX | Maison | 104 m² | 257 000 € | 2 471 | 09/25 |
| 21 RUE JEAN FRANCOIS MILLET | Maison | 91 m² | 156 000 € | 1 714 | 09/25 |
| 18 RUE MAURICE MARTIN | Maison | 91 m² | 290 000 € | 3 187 | 08/25 |
| 7 RUE GEORGES CHARPAK | Maison | 89 m² | 245 000 € | 2 753 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Mormant (CSV)Habitants de Mormant
Recensement INSEE 2023.
5 282
318 hab/km² · 17 km²
2 031
2,57 personnes par ménage
25 550€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,6 %
- 15–24 ans
-
11,5 %
- 25–39 ans
-
19,9 %
- 40–54 ans
-
19,4 %
- 55–64 ans
-
11,3 %
- 65–79 ans
-
9,8 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,5 %
- Couples sans enfant
-
23,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
37,1 %
- Familles monoparentales
-
10,2 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 267 femmes seules et 309 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Employés 23,3 %
- Retraités 22,9 %
- Professions intermédiaires 16,8 %
- Autres sans activité 14,9 %
- Ouvriers 13,6 %
- Cadres et prof. sup. 7,1 %
- Artisans et commerçants 1,4 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Mormant
713 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
713
logements existants, depuis juillet 2021
4,2 %
30 logements classés F ou G
168kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
327 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 713 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
2,0 %
- C
-
45,9 %
- D
-
35,1 %
- E
-
12,2 %
- F
-
3,1 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 20 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,8 %
- B
-
23,4 %
- C
-
40,8 %
- D
-
17,3 %
- E
-
6,0 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 411 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- Appartements
- 291 DPE · médiane 172 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 331 DPE · 5,1 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mormant ?
Le prix médian est de 2 957 €/m² pour un appartement et 2 644 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Mormant ?
Mormant compte 5 282 habitants, soit une densité de 318 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.