Prix immobilier à Andrezel (77390)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Andrezel (77390), le prix médian s'établit à 3 112 €/m² pour un appartement et 2 637 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 112 et 3 112 €/m². Côté appartement, la commune se classe 76ᵉ sur 137 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, dans la moyenne départementale (3 164 €/m²). Commune de 336 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 29 DPE établis depuis juillet 2021, 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 112€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
2 637€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
3 112 – 3 112
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
336
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Andrezel
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RUE DE LA POMPE | Maison | 126 m² | 247 000 € | 1 960 | 07/25 |
| 4 RTE DU TRUISY | Maison | 113 m² | 298 000 € | 2 637 | 07/25 |
| 4 RUE MARTIN IV | Maison | 100 m² | 217 810 € | 2 178 | 06/25 |
| 54 RUE MARTIN IV | Maison | 114 m² | 326 000 € | 2 860 | 06/25 |
| 11 RUE JEAN PORCHERAY | Maison | 87 m² | 294 000 € | 3 379 | 01/25 |
| 37 RUE MARTIN IV | Maison | 76 m² | 347 600 € | 4 574 | 07/24 |
| 10 RUE DES CHAMPS | Maison | 117 m² | 318 000 € | 2 718 | 07/23 |
| 8 RTE DE LA BORDE | Maison | 85 m² | 345 000 € | 4 059 | 08/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Andrezel (CSV)Habitants de Andrezel
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Andrezel sont les Andrezeliens.
336
42 hab/km² · 8,1 km²
135
2,49 personnes par ménage
31 970€/an
Filosofi INSEE
50,6 %de femmes
49,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,5 %
- 15–24 ans
-
6,2 %
- 25–39 ans
-
22,2 %
- 40–54 ans
-
18,2 %
- 55–64 ans
-
13,5 %
- 65–79 ans
-
16,3 %
- 80 ans et plus
-
2,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,5 %
- Couples sans enfant
-
30,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,5 %
- Familles monoparentales
-
8,0 %
- Autres ménages
-
3,6 %
Dont 21 femmes seules et 10 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,7 %
- Employés 20,3 %
- Professions intermédiaires 13,9 %
- Cadres et prof. sup. 13,9 %
- Ouvriers 12,0 %
- Autres sans activité 7,9 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 4,1 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Andrezel
29 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et avril 2026 — open data ADEME.
29
logements existants, depuis juillet 2021
3,4 %
1 logements classés F ou G
193kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
14 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 29 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
17,2 %
- C
-
17,2 %
- D
-
48,3 %
- E
-
13,8 %
- F
-
3,4 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,6 %
- B
-
51,7 %
- C
-
3,4 %
- D
-
10,3 %
- E
-
6,9 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 21 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- Appartements
- 8 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 11 DPE · 9,1 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Andrezel ?
Le prix médian est de 3 112 €/m² pour un appartement et 2 637 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Andrezel ?
Andrezel compte 336 habitants (les Andrezeliens), soit une densité de 42 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.