Prix immobilier à Cruzy (34310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Cruzy (34310), le prix médian s'établit à 1 054 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 771 et 1 841 €/m². Côté maison, la commune se classe 282ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 992 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 167 DPE établis depuis juillet 2021, 10,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 054€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
Fourchette de prix
771 – 1 841
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
992
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Cruzy
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5240 AV DE NARBONNE | Maison | 190 m² | 146 440 € | 771 | 12/25 |
| 22 RUE DU CAMP DU PAL | Maison | 110 m² | 202 500 € | 1 841 | 12/25 |
| 5468 RTE DE MURVIEL LES BEZIERS | Maison | 120 m² | 120 431 € | 1 004 | 11/25 |
| 5273 F LE VILLAGE | Maison | 92 m² | 242 000 € | 2 630 | 10/25 |
| 21 LOT LE CLOS DES PINS | Maison | 110 m² | 225 000 € | 2 045 | 09/25 |
| 5217 AV DE NARBONNE | Maison | 120 m² | 180 000 € | 1 500 | 08/25 |
| 6 B CHE DU COULET | Maison | 106 m² | 264 100 € | 2 492 | 08/25 |
| 5220 PL DU CREDIT AGRICOLE | Maison | 62 m² | 55 000 € | 887 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cruzy (CSV)Habitants de Cruzy
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cruzy sont les Cruzyats.
992
38 hab/km² · 26 km²
487
2,04 personnes par ménage
22 640€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,6 %
- 15–24 ans
-
8,0 %
- 25–39 ans
-
15,1 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
17,3 %
- 80 ans et plus
-
7,8 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,0 %
- Couples sans enfant
-
25,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
22,7 %
- Familles monoparentales
-
14,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 84 femmes seules et 94 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 38,7 %
- Employés 13,6 %
- Professions intermédiaires 11,3 %
- Ouvriers 11,0 %
- Autres sans activité 9,0 %
- Agriculteurs 6,3 %
- Artisans et commerçants 5,6 %
- Cadres et prof. sup. 4,5 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cruzy
167 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
167
logements existants, depuis juillet 2021
10,8 %
18 logements classés F ou G
179kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
51 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 167 DPE étiquetés.
- A
-
7,8 %
- B
-
10,8 %
- C
-
24,6 %
- D
-
30,5 %
- E
-
15,6 %
- F
-
6,6 %
- G
-
4,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
31,1 %
- B
-
32,3 %
- C
-
21,6 %
- D
-
9,6 %
- E
-
4,2 %
- F
-
1,2 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 153 DPE · médiane 182 kWh/m²/an
- Appartements
- 13 DPE · médiane 159 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 71 DPE · 7,0 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cruzy ?
Le prix médian est de 1 054 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cruzy ?
Cruzy compte 992 habitants (les Cruzyats), soit une densité de 38 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.