Prix immobilier à Montouliers (34310)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Montouliers (34310), le prix médian s'établit à 667 €/m² pour un appartement et 1 151 €/m² pour une maison, soit -6,7 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 667 et 667 €/m². Côté appartement, la commune se classe 110ᵉ sur 113 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 178 €/m²). Commune de 242 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 51 DPE établis depuis juillet 2021, 2,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
667€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -6,7 % sur un an
1 151€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
667 – 667
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
242
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Montouliers
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Montouliers est passé de 714 €/m² en 2021 à 667 €/m² en 2023, soit -6,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 714 | 1 |
| 2023 | 667 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5101 RUE DU FOUR | Maison | 112 m² | 159 000 € | 1 420 | 10/25 |
| 5025 RTE D ARGELIERS | Maison | 90 m² | 230 000 € | 2 556 | 05/25 |
| 5044 RUE DU CHATEAU | Maison | 60 m² | 53 000 € | 883 | 05/25 |
| 5021 RUE DE LA CALADE | Maison | 36 m² | 20 500 € | 569 | 03/25 |
| 5083 VC LA PLACETTE | Maison | 135 m² | 135 000 € | 1 000 | 07/24 |
| 5011 RTE DE BIZE | Maison | 60 m² | 95 000 € | 1 583 | 07/24 |
| 5132 IMP DE LA PLACETTE | Maison | 78 m² | 142 000 € | 1 821 | 06/24 |
| 17 RUE DU CAFE | Maison | 140 m² | 90 000 € | 643 | 02/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montouliers (CSV)Habitants de Montouliers
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montouliers sont les Montouliérains.
242
31 hab/km² · 7,7 km²
124
1,95 personnes par ménage
23 020€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,6 %
- 15–24 ans
-
6,5 %
- 25–39 ans
-
13,4 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
15,9 %
- 65–79 ans
-
25,4 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,9 %
- Couples sans enfant
-
37,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,1 %
- Familles monoparentales
-
0,0 %
- Autres ménages
-
3,9 %
Dont 27 femmes seules et 27 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 32,3 %
- Professions intermédiaires 17,5 %
- Ouvriers 17,5 %
- Autres sans activité 12,4 %
- Employés 10,1 %
- Cadres et prof. sup. 5,1 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montouliers
51 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
51
logements existants, depuis juillet 2021
2,0 %
1 logements classés F ou G
147kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
19 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 51 DPE étiquetés.
- A
-
5,9 %
- B
-
19,6 %
- C
-
37,3 %
- D
-
23,5 %
- E
-
11,8 %
- F
-
2,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
49,0 %
- B
-
37,3 %
- C
-
9,8 %
- D
-
3,9 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 39 DPE · médiane 123 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 DPE · médiane 181 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 23 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montouliers ?
Le prix médian est de 667 €/m² pour un appartement et 1 151 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montouliers ?
Montouliers compte 242 habitants (les Montouliérains), soit une densité de 31 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.