Prix immobilier à Germigny-l'Évêque (77910)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Germigny-l'Évêque (77910), le prix médian s'établit à 2 791 €/m² pour un appartement et 2 781 €/m² pour une maison, soit -29,1 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 791 et 2 791 €/m². Côté appartement, la commune se classe 89ᵉ sur 137 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 164 €/m²). Commune de 1 352 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 135 DPE établis depuis juillet 2021, 20,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 791€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -29,1 % sur un an
2 781€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
2 791 – 2 791
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 352
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Germigny-l'Évêque
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Germigny-l'Évêque est passé de 3 936 €/m² en 2021 à 2 791 €/m² en 2022, soit -29,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 936 | 1 |
| 2022 | 2 791 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 ALL DE L EGLISE | Maison | 60 m² | 155 000 € | 2 583 | 08/25 |
| 4 RTE DE TRILPORT | Maison | 99 m² | 294 800 € | 2 978 | 07/25 |
| 7 ALL DE SAINT JEAN | Maison | 149 m² | 104 992 € | 705 | 12/24 |
| 8 RLE CANAPLE | Maison | 75 m² | 110 000 € | 1 467 | 10/24 |
| 1 RTE DE TRILPORT | Maison | 55 m² | 179 000 € | 3 255 | 08/24 |
| 29 B RUE DE L EGLISE | Maison | 78 m² | 243 650 € | 3 124 | 06/24 |
| 43 RUE SAINT FIACRE | Maison | 125 m² | 328 800 € | 2 630 | 05/23 |
| 7 ALL DES NOYERS | Maison | 103 m² | 347 800 € | 3 377 | 01/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Germigny-l'Évêque (CSV)Habitants de Germigny-l'Évêque
Recensement INSEE 2023.
1 352
115 hab/km² · 12 km²
532
2,54 personnes par ménage
32 140€/an
Filosofi INSEE
49,6 %de femmes
50,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,7 %
- 15–24 ans
-
9,7 %
- 25–39 ans
-
14,8 %
- 40–54 ans
-
22,5 %
- 55–64 ans
-
16,8 %
- 65–79 ans
-
15,4 %
- 80 ans et plus
-
4,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
17,9 %
- Couples sans enfant
-
34,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,0 %
- Familles monoparentales
-
13,2 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 50 femmes seules et 45 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 33,3 %
- Professions intermédiaires 15,1 %
- Autres sans activité 13,8 %
- Employés 12,9 %
- Cadres et prof. sup. 11,1 %
- Ouvriers 8,9 %
- Artisans et commerçants 4,4 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Germigny-l'Évêque
135 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
135
logements existants, depuis juillet 2021
20,0 %
27 logements classés F ou G
213kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
43 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 135 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
4,4 %
- C
-
23,7 %
- D
-
31,9 %
- E
-
19,3 %
- F
-
12,6 %
- G
-
7,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
18,5 %
- B
-
34,1 %
- C
-
17,0 %
- D
-
8,9 %
- E
-
8,9 %
- F
-
7,4 %
- G
-
5,2 %
- Maisons
- 120 DPE · médiane 212 kWh/m²/an
- Appartements
- 15 DPE · médiane 218 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 45 DPE · 22,2 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Germigny-l'Évêque ?
Le prix médian est de 2 791 €/m² pour un appartement et 2 781 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Germigny-l'Évêque ?
Germigny-l'Évêque compte 1 352 habitants, soit une densité de 115 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.