Prix immobilier à Hourtin (33990)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Hourtin (33990), le prix médian s'établit à 3 324 €/m² pour un appartement et 3 426 €/m² pour une maison, soit +8,9 % sur un an, sur la base de 52 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 114 et 4 513 €/m². Côté appartement, la commune se classe 27ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, au-dessus de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 4 045 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 953 DPE établis depuis juillet 2021, 6,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 324€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↑ +8,9 % sur un an
3 426€/m²
Prix médian au m² · 37 ventes
Fourchette de prix
1 114 – 4 513
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 045
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Hourtin
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Hourtin est passé de 2 762 €/m² en 2021 à 3 324 €/m² en 2025, soit +20,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 762 | 10 |
| 2022 | 2 643 | 16 |
| 2023 | 3 030 | 8 |
| 2024 | 3 054 | 10 |
| 2025 | 3 324 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 PECHERIES DU MAYNE PAUVRE | Maison | 28 m² | 132 000 € | 4 714 | 12/25 |
| 3 RUE DES IMMORTELLES | Maison | 87 m² | 411 395 € | 4 729 | 12/25 |
| 1401 PECHERIES DU MAYNE PAUVRE | Maison | 40 m² | 153 000 € | 3 825 | 12/25 |
| 18 LOT LES GAILLARDS | Maison | 91 m² | 326 600 € | 3 589 | 12/25 |
| 1401 PECHERIES DU MAYNE PAUVRE | Maison | 48 m² | 168 360 € | 3 508 | 12/25 |
| 8 RUE DES NARCISSES | Maison | 112 m² | 360 000 € | 3 214 | 11/25 |
| 1 RUE DES ECUREUILS | Maison | 60 m² | 275 000 € | 4 583 | 11/25 |
| 48 RUE DU PORT | Maison | 41 m² | 129 360 € | 3 155 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Hourtin (CSV)Habitants de Hourtin
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Hourtin sont les Hourtinais.
4 045
21 hab/km² · 191 km²
2 030
1,99 personnes par ménage
26 270€/an
Filosofi INSEE
51,1 %de femmes
48,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,2 %
- 15–24 ans
-
6,1 %
- 25–39 ans
-
12,0 %
- 40–54 ans
-
19,7 %
- 55–64 ans
-
15,2 %
- 65–79 ans
-
26,4 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,0 %
- Couples sans enfant
-
37,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
19,4 %
- Familles monoparentales
-
6,8 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 391 femmes seules et 343 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,4 %
- Professions intermédiaires 13,9 %
- Employés 11,8 %
- Ouvriers 10,0 %
- Autres sans activité 8,6 %
- Artisans et commerçants 5,6 %
- Cadres et prof. sup. 5,3 %
- Agriculteurs 0,4 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Hourtin
953 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
953
logements existants, depuis juillet 2021
6,1 %
58 logements classés F ou G
194kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
368 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 953 DPE étiquetés.
- A
-
3,9 %
- B
-
4,7 %
- C
-
31,5 %
- D
-
38,6 %
- E
-
15,2 %
- F
-
4,5 %
- G
-
1,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
27,8 %
- B
-
36,1 %
- C
-
14,9 %
- D
-
16,1 %
- E
-
2,8 %
- F
-
1,8 %
- G
-
0,5 %
- Maisons
- 552 DPE · médiane 184 kWh/m²/an
- Appartements
- 380 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 405 DPE · 5,4 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hourtin ?
Le prix médian est de 3 324 €/m² pour un appartement et 3 426 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Hourtin ?
Hourtin compte 4 045 habitants (les Hourtinais), soit une densité de 21 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.