Prix immobilier à La Barre-de-Monts (85550)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À La Barre-de-Monts (85550), le prix médian s'établit à 2 318 €/m² pour un appartement et 3 114 €/m² pour une maison, soit -36,0 % sur un an, sur la base de 14 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 124 et 2 513 €/m². Côté appartement, la commune se classe 23ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Vendée, en dessous de la médiane départementale (2 462 €/m²). Commune de 2 367 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 628 DPE établis depuis juillet 2021, 19,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 318€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -36,0 % sur un an
3 114€/m²
Prix médian au m² · 27 ventes
Fourchette de prix
2 124 – 2 513
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 367
habitants · Vendée
Parcelles vendues à La Barre-de-Monts
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Barre-de-Monts est passé de 1 922 €/m² en 2021 à 2 318 €/m² en 2025, soit +20,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 922 | 4 |
| 2022 | 3 053 | 3 |
| 2023 | 2 344 | 3 |
| 2024 | 3 622 | 2 |
| 2025 | 2 318 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6141 LE PRE SAUVEUR | Maison | 94 m² | 180 000 € | 1 915 | 12/25 |
| 52 RTE DE LA CORSIVE | Maison | 84 m² | 252 150 € | 3 002 | 12/25 |
| 12 RUE DES CHENES VERTS | Maison | 68 m² | 186 000 € | 2 735 | 11/25 |
| 161 B AV DE L'ESTACADE | Maison | 48 m² | 112 000 € | 2 333 | 11/25 |
| 3 IMP DES FAUVETTES | Maison | 76 m² | 231 300 € | 3 043 | 11/25 |
| 27 AV DE LATTRE DE TASSIGNY | Maison | 126 m² | 200 000 € | 1 587 | 11/25 |
| 30 AV DE LATTRE DE TASSIGNY | Appartement | 48 m² | 130 000 € | 2 708 | 11/25 |
| 17 RUE DES PINS | Maison | 108 m² | 246 300 € | 2 281 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Barre-de-Monts (CSV)Habitants de La Barre-de-Monts
Recensement INSEE 2023.
2 367
85 hab/km² · 28 km²
1 259
1,88 personnes par ménage
25 590€/an
Filosofi INSEE
51,6 %de femmes
48,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,7 %
- 15–24 ans
-
6,8 %
- 25–39 ans
-
10,7 %
- 40–54 ans
-
17,8 %
- 55–64 ans
-
17,2 %
- 65–79 ans
-
27,4 %
- 80 ans et plus
-
8,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
41,1 %
- Couples sans enfant
-
36,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,0 %
- Familles monoparentales
-
6,7 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 310 femmes seules et 203 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 46,0 %
- Employés 15,7 %
- Ouvriers 12,3 %
- Autres sans activité 9,2 %
- Artisans et commerçants 6,4 %
- Professions intermédiaires 6,2 %
- Cadres et prof. sup. 3,8 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Barre-de-Monts
628 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
628
logements existants, depuis juillet 2021
19,6 %
123 logements classés F ou G
239kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
244 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 628 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
1,8 %
- C
-
15,6 %
- D
-
38,9 %
- E
-
22,0 %
- F
-
11,9 %
- G
-
7,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
14,8 %
- B
-
50,6 %
- C
-
20,4 %
- D
-
5,7 %
- E
-
2,4 %
- F
-
3,7 %
- G
-
2,4 %
- Maisons
- 456 DPE · médiane 242 kWh/m²/an
- Appartements
- 158 DPE · médiane 231 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 257 DPE · 18,7 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Barre-de-Monts ?
Le prix médian est de 2 318 €/m² pour un appartement et 3 114 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Barre-de-Monts ?
La Barre-de-Monts compte 2 367 habitants, soit une densité de 85 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.