Prix immobilier à Notre-Dame-de-Monts (85690)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVendée · Pays de la Loire
À Notre-Dame-de-Monts (85690), le prix médian s'établit à 3 186 €/m² pour un appartement et 3 216 €/m² pour une maison, soit +2,6 % sur un an, sur la base de 43 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 720 et 4 226 €/m². Côté appartement, la commune se classe 11ᵉ sur 35 communes disposant de données dans le département Vendée, au-dessus de la médiane départementale (2 462 €/m²). Commune de 2 420 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 768 DPE établis depuis juillet 2021, 20,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 186€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↑ +2,6 % sur un an
3 216€/m²
Prix médian au m² · 32 ventes
Fourchette de prix
2 720 – 4 226
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 420
habitants · Vendée
Parcelles vendues à Notre-Dame-de-Monts
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Notre-Dame-de-Monts est passé de 3 195 €/m² en 2021 à 3 186 €/m² en 2025, soit -0,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 195 | 14 |
| 2022 | 2 710 | 7 |
| 2023 | 3 138 | 7 |
| 2024 | 3 107 | 7 |
| 2025 | 3 186 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 AV ABBE THIBAUD | Appartement | 13 m² | 57 500 € | 4 423 | 12/25 |
| 51 AV DE LA MER | Appartement | 38 m² | 100 000 € | 2 632 | 12/25 |
| 10 RUE DE LA CROIX GAILLARDE | Maison | 127 m² | 164 869 € | 1 298 | 12/25 |
| 58 AV DES YOLES | Maison | 78 m² | 230 000 € | 2 949 | 12/25 |
| 1 RUE DU MARCHE | Appartement | 30 m² | 85 000 € | 2 833 | 12/25 |
| 27 BD DE L'OCEAN | Appartement | 39 m² | 138 000 € | 3 538 | 12/25 |
| 7 IMP DE LA PREE DU BOIS | Maison | 125 m² | 471 000 € | 3 768 | 12/25 |
| 19 RUE DE LA CROIX GAILLARDE | Maison | 122 m² | 445 000 € | 3 648 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Notre-Dame-de-Monts (CSV)Habitants de Notre-Dame-de-Monts
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Notre-Dame-de-Monts sont les Montois.
2 420
117 hab/km² · 21 km²
1 253
1,85 personnes par ménage
26 430€/an
Filosofi INSEE
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,4 %
- 15–24 ans
-
5,4 %
- 25–39 ans
-
8,3 %
- 40–54 ans
-
15,7 %
- 55–64 ans
-
17,5 %
- 65–79 ans
-
33,1 %
- 80 ans et plus
-
11,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,9 %
- Couples sans enfant
-
39,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
13,8 %
- Familles monoparentales
-
4,9 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 304 femmes seules et 197 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 49,1 %
- Ouvriers 11,8 %
- Employés 11,6 %
- Professions intermédiaires 9,1 %
- Artisans et commerçants 6,8 %
- Autres sans activité 6,6 %
- Cadres et prof. sup. 4,3 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Vendée
- Préfecture
- La Roche-sur-Yon
- Sous-préfectures
- Fontenay-le-Comte, Les Sables-d'Olonne
- Préfet
- Éric Freysselinard (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Mont Mercure (290 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Notre-Dame-de-Monts
768 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
768
logements existants, depuis juillet 2021
20,1 %
154 logements classés F ou G
228kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
256 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 768 DPE étiquetés.
- A
-
4,0 %
- B
-
4,2 %
- C
-
17,3 %
- D
-
33,3 %
- E
-
21,1 %
- F
-
11,6 %
- G
-
8,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,8 %
- B
-
47,7 %
- C
-
25,3 %
- D
-
3,4 %
- E
-
3,6 %
- F
-
1,6 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 499 DPE · médiane 221 kWh/m²/an
- Appartements
- 207 DPE · médiane 241 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 345 DPE · 18,0 % de passoires
- Dans le département (Vendée)
- 10,7 % de passoires · médiane 195 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Notre-Dame-de-Monts ?
Le prix médian est de 3 186 €/m² pour un appartement et 3 216 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Notre-Dame-de-Monts ?
Notre-Dame-de-Monts compte 2 420 habitants (les Montois), soit une densité de 117 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.