Prix immobilier à La Bernerie-en-Retz (44760)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À La Bernerie-en-Retz (44760), le prix médian s'établit à 5 622 €/m² pour un appartement et 3 874 €/m² pour une maison, soit +13,3 % sur un an, sur la base de 12 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 5 164 et 6 080 €/m². Côté appartement, la commune se classe 1ᵉ sur 66 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, au-dessus de la médiane départementale (2 752 €/m²). Commune de 3 536 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 738 DPE établis depuis juillet 2021, 20,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 622€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +13,3 % sur un an
3 874€/m²
Prix médian au m² · 48 ventes
Fourchette de prix
5 164 – 6 080
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 536
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à La Bernerie-en-Retz
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Bernerie-en-Retz est passé de 3 583 €/m² en 2021 à 5 622 €/m² en 2025, soit +56,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 583 | 6 |
| 2022 | 3 134 | 2 |
| 2023 | 4 960 | 2 |
| 2025 | 5 622 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 T RUE DU MARECHAL FOCH | Maison | 291 m² | 615 000 € | 2 113 | 12/25 |
| 6 B AV BENJAMIN LACROIX | Maison | 39 m² | 130 000 € | 3 333 | 11/25 |
| 3 AV MARC ELDER | Maison | 60 m² | 235 000 € | 3 917 | 11/25 |
| 63 RUE DE PORNIC | Maison | 54 m² | 140 000 € | 2 593 | 11/25 |
| 5 AV PIERRE LOUERAT | Maison | 82 m² | 319 000 € | 3 890 | 11/25 |
| 13 RUE DE LA BELTIERE | Maison | 27 m² | 125 000 € | 4 630 | 10/25 |
| 4 AV DES MOUETTES | Maison | 86 m² | 355 100 € | 4 129 | 10/25 |
| 3 RUE DES CARRES | Maison | 22 m² | 110 000 € | 5 000 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Bernerie-en-Retz (CSV)Habitants de La Bernerie-en-Retz
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Bernerie-en-Retz sont les Berneriens.
3 536
581 hab/km² · 6,1 km²
1 804
1,91 personnes par ménage
28 490€/an
Filosofi INSEE
54,2 %de femmes
45,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
10,6 %
- 15–24 ans
-
5,8 %
- 25–39 ans
-
8,7 %
- 40–54 ans
-
15,6 %
- 55–64 ans
-
16,5 %
- 65–79 ans
-
31,5 %
- 80 ans et plus
-
11,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
38,3 %
- Couples sans enfant
-
39,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,4 %
- Familles monoparentales
-
5,0 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 447 femmes seules et 244 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 55,9 %
- Employés 11,5 %
- Professions intermédiaires 8,1 %
- Ouvriers 7,0 %
- Cadres et prof. sup. 7,0 %
- Autres sans activité 5,8 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,5 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Bernerie-en-Retz
738 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
738
logements existants, depuis juillet 2021
20,7 %
153 logements classés F ou G
240kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
E
185 logements classés E
Étiquettes énergie
Répartition des 738 DPE étiquetés.
- A
-
4,9 %
- B
-
2,7 %
- C
-
22,0 %
- D
-
24,7 %
- E
-
25,1 %
- F
-
12,3 %
- G
-
8,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
16,0 %
- B
-
38,3 %
- C
-
30,4 %
- D
-
4,3 %
- E
-
5,1 %
- F
-
3,7 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 597 DPE · médiane 245 kWh/m²/an
- Appartements
- 128 DPE · médiane 230 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 320 DPE · 21,3 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Bernerie-en-Retz ?
Le prix médian est de 5 622 €/m² pour un appartement et 3 874 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Bernerie-en-Retz ?
La Bernerie-en-Retz compte 3 536 habitants (les Berneriens), soit une densité de 581 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.