Prix immobilier à Lavérune (34880)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Lavérune (34880), le prix médian s'établit à 2 955 €/m² pour un appartement et 3 494 €/m² pour une maison, soit -11,0 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 955 et 2 955 €/m². Côté appartement, la commune se classe 35ᵉ sur 108 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 373 €/m²). Commune de 3 302 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 481 DPE établis depuis juillet 2021, 3,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 955€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -11,0 % sur un an
3 494€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
2 955 – 2 955
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 302
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Lavérune
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Lavérune est passé de 2 529 €/m² en 2021 à 2 955 €/m² en 2025, soit +16,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 529 | 5 |
| 2022 | 1 408 | 1 |
| 2023 | 3 320 | 1 |
| 2024 | 3 321 | 2 |
| 2025 | 2 955 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DES ROCAILLES | Maison | 58 m² | 100 000 € | 1 724 | 11/25 |
| 3 RUE DES CORNEILLES | Maison | 85 m² | 297 000 € | 3 494 | 11/25 |
| 5 RUE DES TERRASSES | Maison | 136 m² | 369 420 € | 2 716 | 11/25 |
| RUE DES ABIMES | Maison | 94 m² | 320 000 € | 3 404 | 11/25 |
| 2 RUE DU MAS DE MASSABIAU | Maison | 89 m² | 350 000 € | 3 933 | 10/25 |
| 7 RUE DES CORNEILLES | Maison | 82 m² | 300 000 € | 3 659 | 07/25 |
| 7 RUE DE LA CONDAMINE | Maison | 95 m² | 296 740 € | 3 124 | 07/25 |
| 3 RUE DU SALIDOU | Maison | 64 m² | 295 520 € | 4 618 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Lavérune (CSV)Habitants de Lavérune
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Lavérune sont les Lavérunois.
3 302
460 hab/km² · 7,2 km²
1 458
2,26 personnes par ménage
27 580€/an
Filosofi INSEE
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
17,9 %
- 15–24 ans
-
9,4 %
- 25–39 ans
-
16,7 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
13,4 %
- 65–79 ans
-
16,4 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,9 %
- Couples sans enfant
-
27,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,2 %
- Familles monoparentales
-
11,7 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 237 femmes seules et 212 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,0 %
- Professions intermédiaires 19,9 %
- Cadres et prof. sup. 15,6 %
- Employés 13,0 %
- Autres sans activité 11,7 %
- Ouvriers 7,5 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Lavérune
481 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
481
logements existants, depuis juillet 2021
3,1 %
15 logements classés F ou G
115kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
218 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 481 DPE étiquetés.
- A
-
11,6 %
- B
-
17,3 %
- C
-
45,3 %
- D
-
16,6 %
- E
-
6,0 %
- F
-
2,7 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
43,5 %
- B
-
22,2 %
- C
-
24,3 %
- D
-
6,7 %
- E
-
1,9 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 213 DPE · médiane 142 kWh/m²/an
- Appartements
- 260 DPE · médiane 105 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 257 DPE · 2,7 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lavérune ?
Le prix médian est de 2 955 €/m² pour un appartement et 3 494 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Lavérune ?
Lavérune compte 3 302 habitants (les Lavérunois), soit une densité de 460 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.