Prix immobilier à Les Portes du Coglais (35460)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Les Portes du Coglais (35460), le prix médian s'établit à 1 515 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 053 et 1 808 €/m². Côté maison, la commune se classe 271ᵉ sur 324 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, en dessous de la médiane départementale (2 006 €/m²). Commune de 2 208 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 370 DPE établis depuis juillet 2021, 13,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 515€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 053 – 1 808
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 208
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Les Portes du Coglais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5140 LES GOUTUS GERARD | Maison | 36 m² | 60 000 € | 1 667 | 07/25 |
| 46 RUE DES ESTUAIRES | Maison | 61 m² | 92 428 € | 1 515 | 05/25 |
| 16 RUE DE NORMANDIE | Maison | 90 m² | 83 000 € | 922 | 04/25 |
| 15 B RUE DES FORGES | Maison | 87 m² | 169 540 € | 1 949 | 03/25 |
| 5253 LA RABINE - COGLES | Maison | 85 m² | 225 000 € | 2 647 | 03/25 |
| 29 RUE DES ESTUAIRES | Maison | 114 m² | 135 000 € | 1 184 | 02/25 |
| 1 RUE DU LAVOIR - COGLES | Maison | 71 m² | 45 000 € | 634 | 02/25 |
| 5131 LA RAFOULAIS | Maison | 90 m² | 130 000 € | 1 444 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Les Portes du Coglais (CSV)Habitants de Les Portes du Coglais
Recensement INSEE 2023.
2 208
54 hab/km² · 41 km²
996
2,22 personnes par ménage
24 690€/an
Filosofi INSEE
48,8 %de femmes
51,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,2 %
- 15–24 ans
-
9,5 %
- 25–39 ans
-
17,9 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
12,0 %
- 65–79 ans
-
14,8 %
- 80 ans et plus
-
6,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,1 %
- Couples sans enfant
-
31,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
29,5 %
- Familles monoparentales
-
3,9 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 147 femmes seules et 201 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,4 %
- Ouvriers 22,1 %
- Employés 13,1 %
- Autres sans activité 12,2 %
- Professions intermédiaires 10,9 %
- Agriculteurs 6,5 %
- Artisans et commerçants 4,0 %
- Cadres et prof. sup. 2,9 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Les Portes du Coglais
370 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
370
logements existants, depuis juillet 2021
13,8 %
51 logements classés F ou G
192kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
185 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 370 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
5,7 %
- C
-
20,8 %
- D
-
50,0 %
- E
-
7,6 %
- F
-
7,6 %
- G
-
6,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,2 %
- B
-
57,6 %
- C
-
16,8 %
- D
-
5,9 %
- E
-
3,2 %
- F
-
1,9 %
- G
-
1,4 %
- Maisons
- 326 DPE · médiane 192 kWh/m²/an
- Appartements
- 44 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 208 DPE · 7,7 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Les Portes du Coglais ?
Le prix médian est de 1 515 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Les Portes du Coglais ?
Les Portes du Coglais compte 2 208 habitants, soit une densité de 54 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.