Prix immobilier à Marseille 6e Arrondissement (13006)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Marseille 6e Arrondissement (13006), le prix médian s'établit à 3 661 €/m² pour un appartement et 6 250 €/m² pour une maison, soit +3,7 % sur un an, sur la base de 2 170 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 959 et 4 584 €/m². Côté appartement, la commune se classe 32ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, au-dessus de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 38 476 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 15 225 DPE établis depuis juillet 2021, 4,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 661€/m²
Prix médian au m² · 372 ventes
↑ +3,7 % sur un an
6 250€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
Fourchette de prix
2 959 – 4 584
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
38 476
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Marseille 6e Arrondissement
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Marseille 6e Arrondissement est passé de 3 280 €/m² en 2021 à 3 661 €/m² en 2025, soit +11,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 280 | 529 |
| 2022 | 3 700 | 547 |
| 2023 | 3 730 | 400 |
| 2024 | 3 531 | 322 |
| 2025 | 3 661 | 372 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 RUE D ARCOLE | Appartement | 70 m² | 334 600 € | 4 780 | 12/25 |
| 4 PL NOTRE-DAME DU MONT | Appartement | 80 m² | 150 000 € | 1 875 | 12/25 |
| 144 RUE DE ROME | Appartement | 33 m² | 95 000 € | 2 879 | 12/25 |
| 4 RUE PIERRE LAURENT | Appartement | 38 m² | 115 000 € | 3 026 | 12/25 |
| 43 BD NOTRE DAME | Appartement | 237 m² | 800 000 € | 3 376 | 12/25 |
| 16 RUE ALDEBERT | Appartement | 107 m² | 463 000 € | 4 327 | 12/25 |
| 56 CRS GOUFFE | Appartement | 42 m² | 176 000 € | 4 190 | 12/25 |
| 80 BD VAUBAN | Appartement | 45 m² | 120 000 € | 2 667 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Marseille 6e Arrondissement (CSV)Habitants de Marseille 6e Arrondissement
Recensement INSEE 2023.
38 476
18 322 hab/km² · 2,1 km²
21 900
1,74 personnes par ménage
27 300€/an
Taux de pauvreté 20,1 %
54,0 %de femmes
46,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,7 %
- 15–24 ans
-
13,1 %
- 25–39 ans
-
26,2 %
- 40–54 ans
-
17,9 %
- 55–64 ans
-
10,4 %
- 65–79 ans
-
13,4 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
57,1 %
- Couples sans enfant
-
18,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,0 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
2,8 %
Dont 7 471 femmes seules et 5 198 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Cadres et prof. sup. 25,0 %
- Retraités 21,5 %
- Professions intermédiaires 16,8 %
- Autres sans activité 16,0 %
- Employés 11,6 %
- Ouvriers 4,8 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Marseille 6e Arrondissement
15 225 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
15 225
logements existants, depuis juillet 2021
4,6 %
694 logements classés F ou G
178kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
6 226 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 15 225 DPE étiquetés.
- A
-
1,1 %
- B
-
9,4 %
- C
-
40,9 %
- D
-
30,7 %
- E
-
13,4 %
- F
-
3,7 %
- G
-
0,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
33,1 %
- B
-
31,3 %
- C
-
18,7 %
- D
-
12,1 %
- E
-
4,1 %
- F
-
0,7 %
- G
-
0,1 %
- Maisons
- 252 DPE · médiane 189 kWh/m²/an
- Appartements
- 14 421 DPE · médiane 177 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 6 828 DPE · 3,8 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marseille 6e Arrondissement ?
Le prix médian est de 3 661 €/m² pour un appartement et 6 250 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Marseille 6e Arrondissement ?
Marseille 6e Arrondissement compte 38 476 habitants, soit une densité de 18 322 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.