Prix immobilier à Septèmes-les-Vallons (13240)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Septèmes-les-Vallons (13240), le prix médian s'établit à 3 023 €/m² pour un appartement et 3 471 €/m² pour une maison, soit +5,5 % sur un an, sur la base de 62 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 370 et 3 465 €/m². Côté appartement, la commune se classe 61ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, dans la moyenne départementale (3 065 €/m²). Commune de 11 995 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 929 DPE établis depuis juillet 2021, 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 023€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
↑ +5,5 % sur un an
3 471€/m²
Prix médian au m² · 49 ventes
Fourchette de prix
2 370 – 3 465
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
11 995
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Septèmes-les-Vallons
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Septèmes-les-Vallons est passé de 2 643 €/m² en 2021 à 3 023 €/m² en 2025, soit +14,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 643 | 15 |
| 2022 | 2 880 | 12 |
| 2023 | 2 813 | 7 |
| 2024 | 2 865 | 12 |
| 2025 | 3 023 | 16 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 222 RES CASTORS ISABELLA | Maison | 84 m² | 315 000 € | 3 750 | 12/25 |
| 305 RTE NATIONALE 8 | Maison | 97 m² | 175 500 € | 1 809 | 12/25 |
| 9015 HAUTE BEDOULE | Maison | 157 m² | 658 100 € | 4 192 | 12/25 |
| 8 RTE NATIONALE | Appartement | 55 m² | 120 000 € | 2 182 | 12/25 |
| 9047 CHE DE LA HAUTE BEDOULE | Appartement | 32 m² | 111 460 € | 3 483 | 12/25 |
| 47 CHE DE LA BEDOULE | Maison | 89 m² | 223 000 € | 2 506 | 11/25 |
| 133 AV DU 8 MAI 1945 | Maison | 92 m² | 200 000 € | 2 174 | 11/25 |
| 7 BD FILIPPI | Maison | 35 m² | 300 000 € | 8 571 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Septèmes-les-Vallons (CSV)Habitants de Septèmes-les-Vallons
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Septèmes-les-Vallons sont les Septemois.
11 995
672 hab/km² · 18 km²
4 884
2,39 personnes par ménage
25 500€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
52,8 %de femmes
47,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,3 %
- 15–24 ans
-
11,3 %
- 25–39 ans
-
19,9 %
- 40–54 ans
-
19,2 %
- 55–64 ans
-
11,2 %
- 65–79 ans
-
12,7 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,2 %
- Couples sans enfant
-
22,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,5 %
- Familles monoparentales
-
15,5 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 888 femmes seules et 584 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,5 %
- Employés 17,5 %
- Autres sans activité 16,8 %
- Professions intermédiaires 16,7 %
- Ouvriers 10,0 %
- Cadres et prof. sup. 8,9 %
- Artisans et commerçants 4,5 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Septèmes-les-Vallons
1 929 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 929
logements existants, depuis juillet 2021
3,4 %
65 logements classés F ou G
126kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
948 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 929 DPE étiquetés.
- A
-
6,4 %
- B
-
11,7 %
- C
-
49,1 %
- D
-
20,4 %
- E
-
9,0 %
- F
-
2,3 %
- G
-
1,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
30,9 %
- B
-
12,2 %
- C
-
36,6 %
- D
-
13,7 %
- E
-
5,2 %
- F
-
1,0 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 511 DPE · médiane 154 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 360 DPE · médiane 114 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 660 DPE · 3,5 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Septèmes-les-Vallons ?
Le prix médian est de 3 023 €/m² pour un appartement et 3 471 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Septèmes-les-Vallons ?
Septèmes-les-Vallons compte 11 995 habitants (les Septemois), soit une densité de 672 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.