Prix immobilier à Simiane-Collongue (13109)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPBouches-du-Rhône · Provence-Alpes-Côte d'Azur
À Simiane-Collongue (13109), le prix médian s'établit à 4 219 €/m² pour un appartement et 4 904 €/m² pour une maison, soit +17,2 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 219 et 4 219 €/m². Côté appartement, la commune se classe 16ᵉ sur 116 communes disposant de données dans le département Bouches-du-Rhône, au-dessus de la médiane départementale (3 065 €/m²). Commune de 5 780 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 756 DPE établis depuis juillet 2021, 2,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 219€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +17,2 % sur un an
4 904€/m²
Prix médian au m² · 25 ventes
Fourchette de prix
4 219 – 4 219
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
5 780
habitants · Bouches-du-Rhône
Parcelles vendues à Simiane-Collongue
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Simiane-Collongue est passé de 3 922 €/m² en 2021 à 4 219 €/m² en 2025, soit +7,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 922 | 2 |
| 2022 | 3 573 | 1 |
| 2023 | 7 034 | 1 |
| 2024 | 3 600 | 1 |
| 2025 | 4 219 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5682 LE VILLAGE | Maison | 87 m² | 389 975 € | 4 482 | 12/25 |
| 3 CHE DE L'AIGUE VIVE | Maison | 94 m² | 490 000 € | 5 213 | 12/25 |
| 981 RTE DE GARDANNE | Maison | 95 m² | 499 690 € | 5 260 | 12/25 |
| 1270 RTE DES PUTIS | Maison | 100 m² | 451 900 € | 4 519 | 11/25 |
| 4 LOT L ALLEE DU ROY | Maison | 78 m² | 346 900 € | 4 447 | 11/25 |
| 53 ANC CHE MARSEILLE A SIMIAN | Maison | 100 m² | 495 500 € | 4 955 | 11/25 |
| 39 LOT LE VALLON DE SIMIANE | Maison | 90 m² | 441 351 € | 4 904 | 11/25 |
| 10 AV DES ROSIERS | Maison | 146 m² | 739 380 € | 5 064 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Simiane-Collongue (CSV)Habitants de Simiane-Collongue
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Simiane-Collongue sont les Simianais.
5 780
194 hab/km² · 30 km²
2 464
2,31 personnes par ménage
32 040€/an
Filosofi INSEE
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,9 %
- 15–24 ans
-
9,6 %
- 25–39 ans
-
13,9 %
- 40–54 ans
-
20,9 %
- 55–64 ans
-
15,1 %
- 65–79 ans
-
16,7 %
- 80 ans et plus
-
6,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,6 %
- Couples sans enfant
-
28,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,2 %
- Familles monoparentales
-
11,0 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 445 femmes seules et 261 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,8 %
- Professions intermédiaires 17,5 %
- Cadres et prof. sup. 16,7 %
- Employés 12,4 %
- Autres sans activité 11,5 %
- Ouvriers 7,2 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Bouches-du-Rhône
- Préfecture
- Marseille
- Sous-préfectures
- Aix-en-Provence, Arles, Istres
- Préfet
- Jacques Witkowski (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Pic de Bertagne (1 041 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Simiane-Collongue
756 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
756
logements existants, depuis juillet 2021
2,9 %
22 logements classés F ou G
133kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
356 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 756 DPE étiquetés.
- A
-
5,6 %
- B
-
16,8 %
- C
-
47,1 %
- D
-
18,0 %
- E
-
9,7 %
- F
-
2,4 %
- G
-
0,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
41,3 %
- B
-
25,3 %
- C
-
22,8 %
- D
-
5,8 %
- E
-
3,7 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,3 %
- Maisons
- 350 DPE · médiane 143 kWh/m²/an
- Appartements
- 392 DPE · médiane 124 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 341 DPE · 2,1 % de passoires
- Dans le département (Bouches-du-Rhône)
- 3,2 % de passoires · médiane 149 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Simiane-Collongue ?
Le prix médian est de 4 219 €/m² pour un appartement et 4 904 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Simiane-Collongue ?
Simiane-Collongue compte 5 780 habitants (les Simianais), soit une densité de 194 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.