Prix immobilier à Montpeyroux (34150)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Montpeyroux (34150), le prix médian s'établit à 1 609 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 316 et 1 918 €/m². Côté maison, la commune se classe 220ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 1 449 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 145 DPE établis depuis juillet 2021, 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 609€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
1 316 – 1 918
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 449
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Montpeyroux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 46 RUE DE LA MEILLADE | Maison | 72 m² | 94 025 € | 1 306 | 09/25 |
| 72 RUE DE LA DYSSE | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 | 09/25 |
| 43 RUE DE LA DYSSE | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 | 08/25 |
| 46 RUE DE LA DYSSE | Maison | 132 m² | 155 000 € | 1 174 | 08/25 |
| 20 RUE DE VERSAILLES | Maison | 53 m² | 197 902 € | 3 734 | 08/25 |
| 40 RUE DE LA MEILLADE | Maison | 155 m² | 220 000 € | 1 419 | 07/25 |
| 11 RUE DU PLO | Maison | 90 m² | 142 500 € | 1 583 | 07/25 |
| 57 RUE DE LA DYSSE | Maison | 100 m² | 111 000 € | 1 110 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montpeyroux (CSV)Habitants de Montpeyroux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montpeyroux sont les Montpeyrousiens.
1 449
65 hab/km² · 22 km²
624
2,32 personnes par ménage
25 560€/an
Filosofi INSEE
50,9 %de femmes
49,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
20,2 %
- 15–24 ans
-
8,3 %
- 25–39 ans
-
15,4 %
- 40–54 ans
-
21,2 %
- 55–64 ans
-
14,1 %
- 65–79 ans
-
14,9 %
- 80 ans et plus
-
6,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
29,4 %
- Couples sans enfant
-
32,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
27,7 %
- Familles monoparentales
-
9,3 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 106 femmes seules et 77 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,6 %
- Employés 16,5 %
- Cadres et prof. sup. 12,6 %
- Professions intermédiaires 11,9 %
- Autres sans activité 10,6 %
- Artisans et commerçants 8,1 %
- Ouvriers 6,8 %
- Agriculteurs 2,9 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montpeyroux
145 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
145
logements existants, depuis juillet 2021
3,4 %
5 logements classés F ou G
164kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
50 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 145 DPE étiquetés.
- A
-
5,5 %
- B
-
15,9 %
- C
-
34,5 %
- D
-
29,0 %
- E
-
11,7 %
- F
-
2,1 %
- G
-
1,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
46,2 %
- B
-
33,8 %
- C
-
4,8 %
- D
-
7,6 %
- E
-
5,5 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,7 %
- Maisons
- 121 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- Appartements
- 23 DPE · médiane 130 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 65 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montpeyroux ?
Le prix médian est de 1 609 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montpeyroux ?
Montpeyroux compte 1 449 habitants (les Montpeyrousiens), soit une densité de 65 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.