Prix immobilier à Saint-Guiraud (34725)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Saint-Guiraud (34725), le prix médian s'établit à 2 336 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 336 et 2 336 €/m². Côté maison, la commune se classe 141ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 267 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 20 DPE établis depuis juillet 2021, 10,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 336€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
2 336 – 2 336
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
267
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Saint-Guiraud
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Saint-Guiraud
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Saint-Guiraud
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RTE DE SAINT FELIX | Maison | 110 m² | 257 000 € | 2 336 | 07/25 |
| 5568 RUE DU CHATEAU D'EAU | Maison | 103 m² | 90 000 € | 874 | 06/23 |
| 4 RTE DE SAINT FELIX | Maison | 138 m² | 112 100 € | 812 | 04/23 |
| 2 PL DE LA MAIRIE | Maison | 173 m² | 200 000 € | 1 156 | 02/23 |
| 5 RUE DE L'ESTELIS | Maison | 120 m² | 240 000 € | 2 000 | 03/22 |
| 3 GR GRAND RUE | Maison | 120 m² | 200 220 € | 1 669 | 06/21 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Guiraud (CSV)Habitants de Saint-Guiraud
Recensement INSEE 2023.
267
44 hab/km² · 6,1 km²
118
2,26 personnes par ménage
27 600€/an
Filosofi INSEE
49,4 %de femmes
50,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,8 %
- 15–24 ans
-
6,0 %
- 25–39 ans
-
8,2 %
- 40–54 ans
-
23,5 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
23,1 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,1 %
- Couples sans enfant
-
31,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,4 %
- Familles monoparentales
-
13,8 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 16 femmes seules et 21 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 41,6 %
- Cadres et prof. sup. 18,2 %
- Artisans et commerçants 16,4 %
- Professions intermédiaires 7,9 %
- Autres sans activité 7,9 %
- Employés 2,8 %
- Ouvriers 2,8 %
- Agriculteurs 2,3 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Guiraud
20 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et mars 2026 — open data ADEME.
20
logements existants, depuis juillet 2021
10,0 %
2 logements classés F ou G
195kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
9 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 20 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
5,0 %
- C
-
45,0 %
- D
-
15,0 %
- E
-
25,0 %
- F
-
5,0 %
- G
-
5,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
35,0 %
- B
-
45,0 %
- C
-
20,0 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 20 DPE · médiane 195 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 5 DPE · 20,0 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Guiraud ?
Le prix médian est de 2 336 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Guiraud ?
Saint-Guiraud compte 267 habitants, soit une densité de 44 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.