Prix immobilier à Ceyras (34800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Ceyras (34800), le prix médian s'établit à 1 545 €/m² pour un appartement et 1 618 €/m² pour une maison, soit +9,7 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 162 et 1 562 €/m². Côté appartement, la commune se classe 81ᵉ sur 108 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 373 €/m²). Commune de 1 404 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 179 DPE établis depuis juillet 2021, 4,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 545€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↑ +9,7 % sur un an
1 618€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
Fourchette de prix
1 162 – 1 562
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 404
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Ceyras
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Ceyras est passé de 1 409 €/m² en 2022 à 1 545 €/m² en 2025, soit +9,7 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 409 | 1 |
| 2025 | 1 545 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 PL DE LA VIERGE | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 | 12/25 |
| 3 PL DE LA MAIRIE | Maison | 54 m² | 87 000 € | 1 611 | 11/25 |
| 1 PL DE LA VIERGE | Maison | 41 m² | 22 000 € | 537 | 09/25 |
| 28 GR GRAND RUE | Appartement | 135 m² | 105 000 € | 778 | 08/25 |
| 1 RUE DES TRAVERSES | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 | 05/25 |
| 6 RUE DE LA LERGUE | Maison | 86 m² | 139 800 € | 1 626 | 05/25 |
| 18 RUE ELISABETH RAYNARD GANIVET | Maison | 89 m² | 200 472 € | 2 252 | 03/25 |
| 1 RUE DE LA CHICANE | Maison | 110 m² | 229 000 € | 2 082 | 03/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Ceyras (CSV)Habitants de Ceyras
Recensement INSEE 2023.
1 404
202 hab/km² · 7,0 km²
589
2,38 personnes par ménage
25 370€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,0 %
- 15–24 ans
-
10,9 %
- 25–39 ans
-
14,9 %
- 40–54 ans
-
24,6 %
- 55–64 ans
-
12,5 %
- 65–79 ans
-
14,1 %
- 80 ans et plus
-
4,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,7 %
- Couples sans enfant
-
30,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
33,3 %
- Familles monoparentales
-
7,5 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 82 femmes seules et 87 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,6 %
- Employés 18,5 %
- Professions intermédiaires 14,9 %
- Autres sans activité 13,7 %
- Cadres et prof. sup. 11,1 %
- Ouvriers 7,7 %
- Artisans et commerçants 6,4 %
- Agriculteurs 2,1 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Ceyras
179 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
179
logements existants, depuis juillet 2021
4,5 %
8 logements classés F ou G
150kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
79 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 179 DPE étiquetés.
- A
-
6,7 %
- B
-
19,6 %
- C
-
44,1 %
- D
-
16,2 %
- E
-
8,9 %
- F
-
3,4 %
- G
-
1,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
59,2 %
- B
-
26,8 %
- C
-
8,9 %
- D
-
3,9 %
- E
-
0,6 %
- F
-
0,6 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 130 DPE · médiane 142 kWh/m²/an
- Appartements
- 46 DPE · médiane 153 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 59 DPE · 3,4 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ceyras ?
Le prix médian est de 1 545 €/m² pour un appartement et 1 618 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Ceyras ?
Ceyras compte 1 404 habitants, soit une densité de 202 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.