Prix immobilier à Saint-Jean-de-Fos (34150)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Saint-Jean-de-Fos (34150), le prix médian s'établit à 1 482 €/m² pour un appartement et 2 272 €/m² pour une maison, soit -5,8 % sur un an, sur la base de 2 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 482 et 1 482 €/m². Côté appartement, la commune se classe 89ᵉ sur 113 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 178 €/m²). Commune de 1 745 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 217 DPE établis depuis juillet 2021, 6,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 482€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -5,8 % sur un an
2 272€/m²
Prix médian au m² · 9 ventes
Fourchette de prix
1 482 – 1 482
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 745
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Saint-Jean-de-Fos
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Jean-de-Fos est passé de 1 574 €/m² en 2022 à 1 482 €/m² en 2023, soit -5,8 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 574 | 1 |
| 2023 | 1 482 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 394 IMP DE LA SYRAH | Maison | 81 m² | 230 000 € | 2 840 | 12/25 |
| 481 RTE DE MONTPEYROUX | Maison | 105 m² | 241 500 € | 2 300 | 09/25 |
| 11 RUE DE L HORLOGE | Maison | 45 m² | 171 000 € | 3 800 | 09/25 |
| 6 RUE DES ECOLES LAIQUES | Maison | 125 m² | 175 000 € | 1 400 | 09/25 |
| 1 IMP PAUL THIBAUT | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 | 09/25 |
| 5 RUE DU CAMINOL | Maison | 90 m² | 204 500 € | 2 272 | 04/25 |
| 32 RUE VICTOR HUGO | Maison | 90 m² | 143 000 € | 1 589 | 03/25 |
| 6 RUE JEAN MOULIN | Maison | 100 m² | 249 600 € | 2 496 | 01/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Jean-de-Fos (CSV)Habitants de Saint-Jean-de-Fos
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Jean-de-Fos sont les Jeannifossiens.
1 745
123 hab/km² · 14 km²
790
2,21 personnes par ménage
24 000€/an
Filosofi INSEE
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
18,6 %
- 15–24 ans
-
7,8 %
- 25–39 ans
-
16,5 %
- 40–54 ans
-
19,5 %
- 55–64 ans
-
16,2 %
- 65–79 ans
-
15,2 %
- 80 ans et plus
-
6,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,1 %
- Couples sans enfant
-
32,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
25,9 %
- Familles monoparentales
-
9,5 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 150 femmes seules et 95 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,3 %
- Professions intermédiaires 16,2 %
- Cadres et prof. sup. 15,5 %
- Employés 11,3 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Ouvriers 7,8 %
- Artisans et commerçants 6,4 %
- Agriculteurs 1,4 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Jean-de-Fos
217 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
217
logements existants, depuis juillet 2021
6,0 %
13 logements classés F ou G
153kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
70 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 217 DPE étiquetés.
- A
-
9,7 %
- B
-
17,5 %
- C
-
32,3 %
- D
-
24,0 %
- E
-
10,6 %
- F
-
4,6 %
- G
-
1,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
45,2 %
- B
-
34,6 %
- C
-
10,6 %
- D
-
5,5 %
- E
-
3,2 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 179 DPE · médiane 144 kWh/m²/an
- Appartements
- 36 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 87 DPE · 4,6 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Fos ?
Le prix médian est de 1 482 €/m² pour un appartement et 2 272 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Jean-de-Fos ?
Saint-Jean-de-Fos compte 1 745 habitants (les Jeannifossiens), soit une densité de 123 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.