Prix immobilier à Montreuil-le-Gast (35520)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Montreuil-le-Gast (35520), le prix médian s'établit à 2 850 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 528 et 3 198 €/m². Côté maison, la commune se classe 36ᵉ sur 324 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 006 €/m²). Commune de 2 080 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 234 DPE établis depuis juillet 2021, 3,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 850€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
2 528 – 3 198
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 080
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Montreuil-le-Gast
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 35 RUE JULIEN GUERIN | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 | 12/25 |
| 6 T RUE DE LA MEZIERE | Maison | 126 m² | 451 475 € | 3 583 | 11/25 |
| 10 RUE DES BEGONIAS | Maison | 94 m² | 309 588 € | 3 293 | 11/25 |
| 14 IMP PABLO PICASSO | Maison | 88 m² | 240 000 € | 2 727 | 09/25 |
| 7 RTE DE MONTGERVAL | Maison | 105 m² | 304 900 € | 2 904 | 08/25 |
| 2 ALL DU POITOU | Maison | 92 m² | 275 000 € | 2 989 | 08/25 |
| 21 RUE DES ALOUETTES | Maison | 93 m² | 217 000 € | 2 333 | 07/25 |
| 14 RUE DES GLAIEULS | Maison | 88 m² | 284 170 € | 3 229 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montreuil-le-Gast (CSV)Habitants de Montreuil-le-Gast
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Montreuil-le-Gast sont les Montreuillais.
2 080
228 hab/km² · 9,1 km²
811
2,56 personnes par ménage
28 690€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,2 %
- 15–24 ans
-
8,7 %
- 25–39 ans
-
19,6 %
- 40–54 ans
-
23,8 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
12,0 %
- 80 ans et plus
-
2,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
21,4 %
- Couples sans enfant
-
32,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
41,1 %
- Familles monoparentales
-
4,3 %
- Autres ménages
-
0,6 %
Dont 70 femmes seules et 105 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,8 %
- Professions intermédiaires 23,2 %
- Cadres et prof. sup. 15,0 %
- Employés 11,9 %
- Autres sans activité 9,4 %
- Ouvriers 7,9 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 1,5 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montreuil-le-Gast
234 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
234
logements existants, depuis juillet 2021
3,4 %
8 logements classés F ou G
172kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
114 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 234 DPE étiquetés.
- A
-
3,4 %
- B
-
2,1 %
- C
-
48,7 %
- D
-
25,6 %
- E
-
16,7 %
- F
-
3,4 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 9 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
17,1 %
- B
-
39,3 %
- C
-
30,3 %
- D
-
9,8 %
- E
-
3,0 %
- F
-
0,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 164 DPE · médiane 178 kWh/m²/an
- Appartements
- 64 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 58 DPE · 3,4 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montreuil-le-Gast ?
Le prix médian est de 2 850 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montreuil-le-Gast ?
Montreuil-le-Gast compte 2 080 habitants (les Montreuillais), soit une densité de 228 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.