Prix immobilier à Saint-Briac-sur-Mer (35800)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPIlle-et-Vilaine · Bretagne
À Saint-Briac-sur-Mer (35800), le prix médian s'établit à 4 925 €/m² pour un appartement et 5 158 €/m² pour une maison, soit -9,5 % sur un an, sur la base de 7 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 925 et 4 925 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 64 communes disposant de données dans le département Ille-et-Vilaine, au-dessus de la médiane départementale (2 539 €/m²). Commune de 2 258 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 573 DPE établis depuis juillet 2021, 14,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 925€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -9,5 % sur un an
5 158€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
4 925 – 4 925
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 258
habitants · Ille-et-Vilaine
Parcelles vendues à Saint-Briac-sur-Mer
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Saint-Briac-sur-Mer
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Saint-Briac-sur-Mer
Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Briac-sur-Mer est passé de 3 720 €/m² en 2021 à 4 925 €/m² en 2025, soit +32,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 720 | 3 |
| 2022 | 4 726 | 1 |
| 2024 | 5 441 | 2 |
| 2025 | 4 925 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 RUE DES VAQUANTES | Maison | 58 m² | 370 000 € | 6 379 | 12/25 |
| 17 RUE DU CHAMP GUIGNEUX | Maison | 127 m² | 453 244 € | 3 569 | 11/25 |
| 50 B RUE DE LA SALINETTE | Maison | 113 m² | 845 600 € | 7 483 | 11/25 |
| 12 RUE DES EPINETTES | Maison | 122 m² | 415 000 € | 3 402 | 11/25 |
| 1 RUE DE LA SAUDRAIS | Maison | 110 m² | 930 000 € | 8 455 | 11/25 |
| 17 BD DE LA MER | Maison | 180 m² | 2 370 000 € | 13 167 | 11/25 |
| 5 BD DE LA HOULE | Maison | 79 m² | 370 000 € | 4 684 | 10/25 |
| 30 RUE DU GENERAL DE GAULLE | Maison | 180 m² | 726 850 € | 4 038 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Briac-sur-Mer (CSV)Habitants de Saint-Briac-sur-Mer
Recensement INSEE 2023.
2 258
280 hab/km² · 8,1 km²
1 156
1,92 personnes par ménage
31 160€/an
Filosofi INSEE
52,6 %de femmes
47,4 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
8,9 %
- 15–24 ans
-
5,1 %
- 25–39 ans
-
9,7 %
- 40–54 ans
-
13,1 %
- 55–64 ans
-
15,4 %
- 65–79 ans
-
34,1 %
- 80 ans et plus
-
13,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,3 %
- Couples sans enfant
-
41,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
14,2 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 199 femmes seules et 222 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,8 %
- Cadres et prof. sup. 12,1 %
- Employés 10,0 %
- Autres sans activité 10,0 %
- Professions intermédiaires 8,8 %
- Artisans et commerçants 5,4 %
- Ouvriers 4,6 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Ille-et-Vilaine
- Préfecture
- Rennes
- Sous-préfectures
- Fougères-Vitré, Redon, Saint-Malo
- Préfet
- Emmanuelle Dubée (depuis juillet 2026)
- Point culminant
- Point culminant d'Ille-et-Vilaine (258 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Briac-sur-Mer
573 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
573
logements existants, depuis juillet 2021
14,3 %
82 logements classés F ou G
187kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
205 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 573 DPE étiquetés.
- A
-
2,3 %
- B
-
3,5 %
- C
-
35,8 %
- D
-
29,0 %
- E
-
15,2 %
- F
-
8,6 %
- G
-
5,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 12 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
15,7 %
- B
-
29,1 %
- C
-
30,5 %
- D
-
12,4 %
- E
-
6,6 %
- F
-
3,1 %
- G
-
2,4 %
- Maisons
- 454 DPE · médiane 187 kWh/m²/an
- Appartements
- 116 DPE · médiane 185 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 277 DPE · 11,9 % de passoires
- Dans le département (Ille-et-Vilaine)
- 6,9 % de passoires · médiane 167 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Briac-sur-Mer ?
Le prix médian est de 4 925 €/m² pour un appartement et 5 158 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Briac-sur-Mer ?
Saint-Briac-sur-Mer compte 2 258 habitants, soit une densité de 280 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.