Prix immobilier à Saint-Chinian (34360)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Saint-Chinian (34360), le prix médian s'établit à 2 083 €/m² pour un appartement et 1 420 €/m² pour une maison, soit +122,2 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 083 et 2 083 €/m². Côté appartement, la commune se classe 64ᵉ sur 110 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 277 €/m²). Commune de 1 811 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 399 DPE établis depuis juillet 2021, 5,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 083€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +122,2 % sur un an
1 420€/m²
Prix médian au m² · 28 ventes
Fourchette de prix
2 083 – 2 083
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 811
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Saint-Chinian
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Chinian est passé de 938 €/m² en 2022 à 2 083 €/m² en 2024, soit +122,2 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 938 | 3 |
| 2024 | 2 083 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 RUE DES RECOLLETS | Maison | 70 m² | 119 490 € | 1 707 | 12/25 |
| 22 AV DE SAINT PONS | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 | 12/25 |
| 15 RUE DE LA GRAGE | Maison | 97 m² | 190 000 € | 1 959 | 12/25 |
| 1 RUE DE LA VILLE | Maison | 90 m² | 145 000 € | 1 611 | 12/25 |
| 9 RUE SAINT LAURENT | Maison | 60 m² | 30 000 € | 500 | 12/25 |
| 6 RUE DE L EGLISE | Maison | 50 m² | 28 000 € | 560 | 12/25 |
| 21 RUE DE L AMOUR | Maison | 100 m² | 139 000 € | 1 390 | 11/25 |
| 5 RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | Maison | 80 m² | 156 000 € | 1 950 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Chinian (CSV)Habitants de Saint-Chinian
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Chinian sont les Saint-Chinianais.
1 811
78 hab/km² · 23 km²
892
1,93 personnes par ménage
22 520€/an
Filosofi INSEE
53,1 %de femmes
46,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,7 %
- 15–24 ans
-
7,5 %
- 25–39 ans
-
9,9 %
- 40–54 ans
-
15,9 %
- 55–64 ans
-
16,8 %
- 65–79 ans
-
26,6 %
- 80 ans et plus
-
10,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
40,8 %
- Couples sans enfant
-
30,8 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,3 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
1,1 %
Dont 211 femmes seules et 147 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 40,8 %
- Autres sans activité 15,3 %
- Employés 12,7 %
- Ouvriers 10,3 %
- Professions intermédiaires 9,1 %
- Artisans et commerçants 5,3 %
- Cadres et prof. sup. 4,4 %
- Agriculteurs 2,2 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Chinian
399 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
399
logements existants, depuis juillet 2021
5,3 %
21 logements classés F ou G
159kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
166 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 399 DPE étiquetés.
- A
-
4,5 %
- B
-
12,8 %
- C
-
41,6 %
- D
-
23,3 %
- E
-
12,5 %
- F
-
5,0 %
- G
-
0,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 6 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
42,6 %
- B
-
38,3 %
- C
-
11,5 %
- D
-
3,8 %
- E
-
2,5 %
- F
-
1,3 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 298 DPE · médiane 154 kWh/m²/an
- Appartements
- 94 DPE · médiane 175 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 141 DPE · 3,5 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Chinian ?
Le prix médian est de 2 083 €/m² pour un appartement et 1 420 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Chinian ?
Saint-Chinian compte 1 811 habitants (les Saint-Chinianais), soit une densité de 78 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.