Prix immobilier à Saint-Geniès-de-Fontedit (34480)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Saint-Geniès-de-Fontedit (34480), le prix médian s'établit à 1 976 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 469 et 2 398 €/m². Côté maison, la commune se classe 178ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 1 722 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 232 DPE établis depuis juillet 2021, 2,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 976€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
1 469 – 2 398
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
1 722
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Saint-Geniès-de-Fontedit
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 PL DE LA CITE FONTARITTE | Maison | 96 m² | 281 800 € | 2 935 | 12/25 |
| 14 RUE DE L EMBANQ | Maison | 46 m² | 118 900 € | 2 585 | 12/25 |
| 12 RUE DE DARE DES HORTS | Maison | 125 m² | 245 000 € | 1 960 | 11/25 |
| 15 CRS D ORLEANS | Maison | 42 m² | 45 000 € | 1 071 | 11/25 |
| 1 RUE PLO | Maison | 82 m² | 162 000 € | 1 976 | 10/25 |
| 14 RUE DES AIRES BASSES | Maison | 64 m² | 143 500 € | 2 242 | 09/25 |
| 3 RUE DES CASTANS | Maison | 87 m² | 139 900 € | 1 608 | 07/25 |
| 5417 F AV DE LA REPUBLIQUE | Maison | 74 m² | 182 000 € | 2 459 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Geniès-de-Fontedit (CSV)Habitants de Saint-Geniès-de-Fontedit
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Geniès-de-Fontedit sont les Saint-Geniessois.
1 722
186 hab/km² · 9,2 km²
753
2,29 personnes par ménage
24 370€/an
Filosofi INSEE
51,2 %de femmes
48,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,3 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
14,5 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
13,8 %
- 65–79 ans
-
19,8 %
- 80 ans et plus
-
5,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,2 %
- Couples sans enfant
-
37,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,2 %
- Familles monoparentales
-
6,8 %
- Autres ménages
-
1,2 %
Dont 81 femmes seules et 116 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,3 %
- Employés 17,8 %
- Professions intermédiaires 17,4 %
- Autres sans activité 12,0 %
- Ouvriers 8,3 %
- Artisans et commerçants 7,0 %
- Cadres et prof. sup. 2,4 %
- Agriculteurs 0,6 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Geniès-de-Fontedit
232 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
232
logements existants, depuis juillet 2021
2,2 %
5 logements classés F ou G
137kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
72 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 232 DPE étiquetés.
- A
-
9,9 %
- B
-
24,1 %
- C
-
31,0 %
- D
-
21,6 %
- E
-
11,2 %
- F
-
1,7 %
- G
-
0,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
53,0 %
- B
-
30,2 %
- C
-
9,5 %
- D
-
4,3 %
- E
-
2,2 %
- F
-
0,9 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 199 DPE · médiane 138 kWh/m²/an
- Appartements
- 32 DPE · médiane 133 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 92 DPE · 2,2 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Geniès-de-Fontedit ?
Le prix médian est de 1 976 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Geniès-de-Fontedit ?
Saint-Geniès-de-Fontedit compte 1 722 habitants (les Saint-Geniessois), soit une densité de 186 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.