Prix immobilier à Saint-Guilhem-le-Désert (34150)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Saint-Guilhem-le-Désert (34150), le prix médian s'établit à 1 090 €/m² pour un appartement et 2 581 €/m² pour une maison, soit -63,6 % sur un an, sur la base de 4 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 090 et 1 090 €/m². Côté appartement, la commune se classe 97ᵉ sur 110 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 277 €/m²). Commune de 237 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 45 DPE établis depuis juillet 2021, 13,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 090€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -63,6 % sur un an
2 581€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
Fourchette de prix
1 090 – 1 090
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
237
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Saint-Guilhem-le-Désert
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Saint-Guilhem-le-Désert est passé de 1 610 €/m² en 2021 à 1 090 €/m² en 2024, soit -32,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 610 | 1 |
| 2022 | 2 997 | 2 |
| 2024 | 1 090 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE COR DE NOSTRA DONA | Maison | 62 m² | 210 000 € | 3 387 | 12/24 |
| 4 PL DE LA LIBERTE | Appartement | 78 m² | 85 000 € | 1 090 | 10/24 |
| 5039 RUE CHAPELLE DES PENITENTS | Maison | 49 m² | 87 000 € | 1 776 | 06/24 |
| 4 TRA DE LAS COSTAS | Maison | 55 m² | 184 900 € | 3 362 | 05/23 |
| 27 RUE CHAPELLE DES PENITENTS | Maison | 50 m² | 165 000 € | 3 300 | 11/22 |
| 9 RUE COR DE NOSTRA DONA | Maison | 70 m² | 100 000 € | 1 429 | 10/22 |
| HAMEAU DES LAVAGNES | Maison | 97 m² | 20 000 € | 206 | 06/22 |
| 9 PL DE LA LIBERTE | Appartement | 26 m² | 120 000 € | 4 615 | 05/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Guilhem-le-Désert (CSV)Habitants de Saint-Guilhem-le-Désert
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Guilhem-le-Désert sont les Saute-RocsouSaute-Rochers.
237
6 hab/km² · 39 km²
138
1,66 personnes par ménage
21 940€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
6,7 %
- 15–24 ans
-
6,3 %
- 25–39 ans
-
11,3 %
- 40–54 ans
-
25,2 %
- 55–64 ans
-
16,8 %
- 65–79 ans
-
26,9 %
- 80 ans et plus
-
6,7 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
51,7 %
- Couples sans enfant
-
31,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
8,4 %
- Familles monoparentales
-
4,2 %
- Autres ménages
-
4,2 %
Dont 37 femmes seules et 37 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 44,6 %
- Employés 12,6 %
- Autres sans activité 12,2 %
- Artisans et commerçants 8,1 %
- Professions intermédiaires 7,7 %
- Cadres et prof. sup. 5,0 %
- Ouvriers 5,0 %
- Agriculteurs 5,0 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Guilhem-le-Désert
45 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
45
logements existants, depuis juillet 2021
13,3 %
6 logements classés F ou G
194kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
14 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 45 DPE étiquetés.
- A
-
2,2 %
- B
-
8,9 %
- C
-
31,1 %
- D
-
20,0 %
- E
-
24,4 %
- F
-
11,1 %
- G
-
2,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
35,6 %
- B
-
35,6 %
- C
-
28,9 %
- D
-
0,0 %
- E
-
0,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 26 DPE · médiane 219 kWh/m²/an
- Appartements
- 19 DPE · médiane 188 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 12 DPE · 8,3 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Guilhem-le-Désert ?
Le prix médian est de 1 090 €/m² pour un appartement et 2 581 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Guilhem-le-Désert ?
Saint-Guilhem-le-Désert compte 237 habitants (les Saute-RocsouSaute-Rochers), soit une densité de 6 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.