Prix immobilier à Saint-Lumine-de-Coutais (44310)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Saint-Lumine-de-Coutais (44310), le prix médian s'établit à 2 682 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 327 et 2 786 €/m². Côté maison, la commune se classe 75ᵉ sur 207 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, au-dessus de la médiane départementale (2 426 €/m²). Commune de 2 396 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 207 DPE établis depuis juillet 2021, 6,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 682€/m²
Prix médian au m² · 12 ventes
Fourchette de prix
2 327 – 2 786
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 396
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Saint-Lumine-de-Coutais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DES CEDRES | Maison | 84 m² | 251 000 € | 2 988 | 12/25 |
| 1 IMP DES MERISIERS | Maison | 70 m² | 215 000 € | 3 071 | 12/25 |
| 6 RUE DE BELLEVUE | Maison | 72 m² | 172 000 € | 2 389 | 10/25 |
| 2 B LA MUSSAUDERIE | Maison | 120 m² | 290 000 € | 2 417 | 09/25 |
| 1 B RUE DU SOLEIL LEVANT | Maison | 105 m² | 285 400 € | 2 718 | 09/25 |
| 4 T LE PAS CLAVIER | Maison | 66 m² | 180 000 € | 2 727 | 07/25 |
| 3 RUE DES AUCHES | Maison | 50 m² | 85 000 € | 1 700 | 06/25 |
| 2 B LE PE GOBIN | Maison | 50 m² | 55 000 € | 1 100 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Lumine-de-Coutais (CSV)Habitants de Saint-Lumine-de-Coutais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Lumine-de-Coutais sont les Luminois.
2 396
136 hab/km² · 18 km²
948
2,53 personnes par ménage
26 340€/an
Filosofi INSEE
47,7 %de femmes
52,3 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
23,0 %
- 15–24 ans
-
9,2 %
- 25–39 ans
-
21,1 %
- 40–54 ans
-
22,5 %
- 55–64 ans
-
11,6 %
- 65–79 ans
-
10,1 %
- 80 ans et plus
-
2,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,8 %
- Couples sans enfant
-
30,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
39,7 %
- Familles monoparentales
-
5,1 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 130 femmes seules et 107 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 23,6 %
- Ouvriers 19,3 %
- Employés 17,6 %
- Professions intermédiaires 14,7 %
- Cadres et prof. sup. 9,4 %
- Autres sans activité 8,3 %
- Artisans et commerçants 6,0 %
- Agriculteurs 1,0 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Lumine-de-Coutais
207 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
207
logements existants, depuis juillet 2021
6,3 %
13 logements classés F ou G
190kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
76 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 207 DPE étiquetés.
- A
-
14,0 %
- B
-
5,3 %
- C
-
23,2 %
- D
-
36,7 %
- E
-
14,5 %
- F
-
4,8 %
- G
-
1,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
34,3 %
- B
-
48,3 %
- C
-
10,1 %
- D
-
2,4 %
- E
-
3,4 %
- F
-
1,4 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 203 DPE · médiane 190 kWh/m²/an
- Appartements
- 4 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 70 DPE · 1,4 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Lumine-de-Coutais ?
Le prix médian est de 2 682 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Lumine-de-Coutais ?
Saint-Lumine-de-Coutais compte 2 396 habitants (les Luminois), soit une densité de 136 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.