Prix immobilier à Saint-Mars-de-Coutais (44680)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Saint-Mars-de-Coutais (44680), le prix médian s'établit à 2 907 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 2 000 et 3 115 €/m². Côté maison, la commune se classe 53ᵉ sur 207 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, au-dessus de la médiane départementale (2 426 €/m²). Commune de 2 698 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 244 DPE établis depuis juillet 2021, 10,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 907€/m²
Prix médian au m² · 13 ventes
Fourchette de prix
2 000 – 3 115
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
2 698
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Saint-Mars-de-Coutais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 LE VIGNEAU | Maison | 46 m² | 75 500 € | 1 641 | 12/25 |
| 10 RUE DES PIMPENEAUX | Maison | 101 m² | 304 800 € | 3 018 | 12/25 |
| 1 LE PORT FAISSANT | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 | 11/25 |
| 19 LA GUINANDERIE | Maison | 43 m² | 125 000 € | 2 907 | 09/25 |
| 7 RUE DE LA PERCHE | Maison | 80 m² | 231 000 € | 2 888 | 07/25 |
| 2 LE VIGNEAU | Maison | 175 m² | 255 000 € | 1 457 | 07/25 |
| 4 RUE DE LA PERCHE | Maison | 70 m² | 225 000 € | 3 214 | 06/25 |
| 10 RUE DE LA PERCHE | Maison | 65 m² | 225 500 € | 3 469 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Saint-Mars-de-Coutais (CSV)Habitants de Saint-Mars-de-Coutais
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Saint-Mars-de-Coutais sont les Saint-Marins.
2 698
78 hab/km² · 35 km²
1 077
2,45 personnes par ménage
27 000€/an
Filosofi INSEE
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,5 %
- 15–24 ans
-
10,1 %
- 25–39 ans
-
16,5 %
- 40–54 ans
-
22,4 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
13,2 %
- 80 ans et plus
-
5,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,2 %
- Couples sans enfant
-
31,5 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,9 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
1,3 %
Dont 136 femmes seules et 127 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,7 %
- Professions intermédiaires 19,1 %
- Employés 15,3 %
- Ouvriers 12,2 %
- Cadres et prof. sup. 10,5 %
- Autres sans activité 9,8 %
- Artisans et commerçants 6,0 %
- Agriculteurs 1,3 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Saint-Mars-de-Coutais
244 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
244
logements existants, depuis juillet 2021
10,2 %
25 logements classés F ou G
198kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
89 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 244 DPE étiquetés.
- A
-
7,0 %
- B
-
5,7 %
- C
-
25,0 %
- D
-
36,5 %
- E
-
15,6 %
- F
-
7,0 %
- G
-
3,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,5 %
- B
-
52,5 %
- C
-
13,5 %
- D
-
5,7 %
- E
-
3,7 %
- F
-
3,3 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 230 DPE · médiane 200 kWh/m²/an
- Appartements
- 13 DPE · médiane 170 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 90 DPE · 7,8 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Mars-de-Coutais ?
Le prix médian est de 2 907 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Saint-Mars-de-Coutais ?
Saint-Mars-de-Coutais compte 2 698 habitants (les Saint-Marins), soit une densité de 78 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.