Prix immobilier à Talais (33590)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPGironde · Nouvelle-Aquitaine
À Talais (33590), le prix médian s'établit à 688 €/m² pour un appartement et 1 339 €/m² pour une maison, sur la base de 1 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 688 et 688 €/m². Côté appartement, la commune se classe 94ᵉ sur 96 communes disposant de données dans le département Gironde, en dessous de la médiane départementale (2 580 €/m²). Commune de 764 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 114 DPE établis depuis juillet 2021, 7,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
688€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
1 339€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
688 – 688
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
764
habitants · Gironde
Parcelles vendues à Talais
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 RTE DU PEREY | Maison | 101 m² | 80 000 € | 792 | 10/25 |
| 16 RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | Maison | 234 m² | 800 000 € | 3 419 | 10/25 |
| 38 RTE JEAN DE L'OUILLE | Maison | 56 m² | 75 000 € | 1 339 | 10/25 |
| 11 RTE DU BOURG | Appartement | 125 m² | 86 000 € | 688 | 04/25 |
| 19 RTE DES TERRES NOIRES | Maison | 138 m² | 90 000 € | 652 | 09/23 |
| 5 PAS DE LA POMPE | Maison | 90 m² | 159 000 € | 1 767 | 08/23 |
| 10 C RTE DE LONG REGAT | Maison | 152 m² | 400 000 € | 2 632 | 07/23 |
| 6 RTE DE LOUMENADE | Maison | 66 m² | 114 000 € | 1 727 | 03/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Talais (CSV)Habitants de Talais
Recensement INSEE 2023.
764
50 hab/km² · 15 km²
376
2,03 personnes par ménage
23 590€/an
Filosofi INSEE
49,1 %de femmes
50,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,6 %
- 15–24 ans
-
6,7 %
- 25–39 ans
-
10,9 %
- 40–54 ans
-
18,2 %
- 55–64 ans
-
16,2 %
- 65–79 ans
-
27,5 %
- 80 ans et plus
-
8,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
36,0 %
- Couples sans enfant
-
30,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
20,4 %
- Familles monoparentales
-
10,8 %
- Autres ménages
-
2,6 %
Dont 89 femmes seules et 47 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 49,8 %
- Employés 17,6 %
- Artisans et commerçants 9,9 %
- Autres sans activité 8,4 %
- Professions intermédiaires 6,8 %
- Ouvriers 5,3 %
- Cadres et prof. sup. 1,5 %
- Agriculteurs 0,7 %
Le département — Gironde
- Préfecture
- Bordeaux
- Sous-préfectures
- Blaye, Langon, Lesparre-Médoc, Libourne, Arcachon
- Préfet
- Sophie Brocas (depuis mai 2026)
- Point culminant
- Colline de Samazeuilh (166 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Talais
114 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
114
logements existants, depuis juillet 2021
7,9 %
9 logements classés F ou G
185kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
39 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 114 DPE étiquetés.
- A
-
4,4 %
- B
-
6,1 %
- C
-
33,3 %
- D
-
34,2 %
- E
-
14,0 %
- F
-
6,1 %
- G
-
1,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
28,9 %
- B
-
49,1 %
- C
-
7,0 %
- D
-
7,0 %
- E
-
4,4 %
- F
-
3,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 113 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 59 DPE · 6,8 % de passoires
- Dans le département (Gironde)
- 5,0 % de passoires · médiane 161 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Talais ?
Le prix médian est de 688 €/m² pour un appartement et 1 339 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Talais ?
Talais compte 764 habitants, soit une densité de 50 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.