Prix immobilier à Usclas-d'Hérault (34230)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Usclas-d'Hérault (34230), le prix médian s'établit à 2 081 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 691 et 2 300 €/m². Côté maison, la commune se classe 169ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 439 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 38 DPE établis depuis juillet 2021, 7,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 081€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
1 691 – 2 300
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
439
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Usclas-d'Hérault
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 RUE DE LA LIBERTE | Maison | 91 m² | 206 400 € | 2 268 | 11/25 |
| 9 RUE DE LA REVOLUTION | Maison | 58 m² | 109 815 € | 1 893 | 10/25 |
| 4 RTE D'ADISSAN | Maison | 120 m² | 130 000 € | 1 083 | 08/25 |
| 4 PL DE LA MAIRIE | Maison | 94 m² | 225 000 € | 2 394 | 01/25 |
| 271 RTE DE PAULHAN | Maison | 88 m² | 192 000 € | 2 182 | 11/24 |
| 18 RUE DES AIRES | Maison | 94 m² | 213 450 € | 2 271 | 08/24 |
| 9 RUE DE LA LIBERTE | Maison | 38 m² | 45 000 € | 1 184 | 05/24 |
| 2 PLAN DE LA VILLE | Maison | 130 m² | 128 600 € | 989 | 02/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Usclas-d'Hérault (CSV)Habitants de Usclas-d'Hérault
Recensement INSEE 2023.
439
156 hab/km² · 2,8 km²
182
2,41 personnes par ménage
25 880€/an
Filosofi INSEE
50,8 %de femmes
49,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,6 %
- 15–24 ans
-
8,8 %
- 25–39 ans
-
11,9 %
- 40–54 ans
-
22,7 %
- 55–64 ans
-
18,3 %
- 65–79 ans
-
15,2 %
- 80 ans et plus
-
3,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,6 %
- Couples sans enfant
-
35,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
32,2 %
- Familles monoparentales
-
8,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 30 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 24,0 %
- Professions intermédiaires 19,7 %
- Employés 18,3 %
- Artisans et commerçants 15,4 %
- Autres sans activité 12,6 %
- Ouvriers 5,7 %
- Agriculteurs 2,9 %
- Cadres et prof. sup. 1,4 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Usclas-d'Hérault
38 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre novembre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
38
logements existants, depuis juillet 2021
7,9 %
3 logements classés F ou G
155kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
12 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 38 DPE étiquetés.
- A
-
13,2 %
- B
-
21,1 %
- C
-
31,6 %
- D
-
18,4 %
- E
-
7,9 %
- F
-
5,3 %
- G
-
2,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
52,6 %
- B
-
28,9 %
- C
-
13,2 %
- D
-
2,6 %
- E
-
2,6 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 38 DPE · médiane 155 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 14 DPE · 7,1 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Usclas-d'Hérault ?
Le prix médian est de 2 081 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Usclas-d'Hérault ?
Usclas-d'Hérault compte 439 habitants, soit une densité de 156 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.