Prix immobilier à Cazouls-d'Hérault (34120)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Cazouls-d'Hérault (34120), le prix médian s'établit à 1 111 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 825 et 1 619 €/m². Côté maison, la commune se classe 275ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 420 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 65 DPE établis depuis juillet 2021, 4,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 111€/m²
Prix médian au m² · 5 ventes
Fourchette de prix
825 – 1 619
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
420
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Cazouls-d'Hérault
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 PL SAINT JEAN | Maison | 87 m² | 152 000 € | 1 747 | 12/25 |
| 4 RUE DU MOULIN | Maison | 97 m² | 157 000 € | 1 619 | 12/25 |
| 3 LA TUILERIE | Maison | 103 m² | 85 000 € | 825 | 09/25 |
| 2 AV DES ANCIENS COMBATTANTS | Maison | 90 m² | 100 000 € | 1 111 | 03/25 |
| 8 PL DE LA FONTAINE | Maison | 115 m² | 92 185 € | 802 | 02/25 |
| 2 PL SAINT JEAN | Maison | 152 m² | 64 000 € | 421 | 11/24 |
| 3 RUE DE LA REPUBLIQUE | Maison | 97 m² | 110 000 € | 1 134 | 10/24 |
| 6 RUE DES TEMPLIERS | Maison | 49 m² | 108 900 € | 2 222 | 09/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cazouls-d'Hérault (CSV)Habitants de Cazouls-d'Hérault
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cazouls-d'Hérault sont les Cazoulins.
420
96 hab/km² · 4,4 km²
201
2,09 personnes par ménage
22 980€/an
Filosofi INSEE
50,2 %de femmes
49,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
13,7 %
- 15–24 ans
-
11,5 %
- 25–39 ans
-
16,0 %
- 40–54 ans
-
26,4 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
14,5 %
- 80 ans et plus
-
5,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
39,8 %
- Couples sans enfant
-
26,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
21,8 %
- Familles monoparentales
-
9,7 %
- Autres ménages
-
2,4 %
Dont 24 femmes seules et 58 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 28,1 %
- Autres sans activité 19,1 %
- Employés 17,5 %
- Professions intermédiaires 13,4 %
- Cadres et prof. sup. 9,6 %
- Artisans et commerçants 5,5 %
- Ouvriers 4,1 %
- Agriculteurs 2,7 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cazouls-d'Hérault
65 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
65
logements existants, depuis juillet 2021
4,6 %
3 logements classés F ou G
169kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
26 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 65 DPE étiquetés.
- A
-
6,2 %
- B
-
7,7 %
- C
-
40,0 %
- D
-
27,7 %
- E
-
13,8 %
- F
-
4,6 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
46,2 %
- B
-
33,8 %
- C
-
10,8 %
- D
-
4,6 %
- E
-
3,1 %
- F
-
1,5 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 53 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 DPE · médiane 154 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 20 DPE · 5,0 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cazouls-d'Hérault ?
Le prix médian est de 1 111 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cazouls-d'Hérault ?
Cazouls-d'Hérault compte 420 habitants (les Cazoulins), soit une densité de 96 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.