Prix immobilier à Nizas (34320)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Nizas (34320), le prix médian s'établit à 1 688 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 445 et 2 522 €/m². Côté maison, la commune se classe 210ᵉ sur 312 communes disposant de données dans le département Hérault, en dessous de la médiane départementale (2 220 €/m²). Commune de 662 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 124 DPE établis depuis juillet 2021, 10,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 688€/m²
Prix médian au m² · 6 ventes
Fourchette de prix
1 445 – 2 522
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
662
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Nizas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 PL DE LA TREILLE | Maison | 81 m² | 112 500 € | 1 389 | 10/25 |
| 17 RUE DE LA GARDE | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 | 05/25 |
| 19 PL DU GRIFFE | Maison | 63 m² | 65 000 € | 1 032 | 05/25 |
| 5 RUE DES CHENES | Maison | 89 m² | 246 870 € | 2 774 | 04/25 |
| 13 CHE DE ROSTE | Maison | 95 m² | 268 250 € | 2 824 | 04/25 |
| 23 RUE DES PRAIRIES | Maison | 124 m² | 199 850 € | 1 612 | 03/25 |
| 22 RUE DES PRAIRIES | Maison | 39 m² | 91 600 € | 2 349 | 12/24 |
| 4 PL DE LA TREILLE | Maison | 40 m² | 78 000 € | 1 950 | 11/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Nizas (CSV)Habitants de Nizas
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Nizas sont les Nizaçois.
662
78 hab/km² · 8,5 km²
340
1,95 personnes par ménage
23 800€/an
Filosofi INSEE
50,5 %de femmes
49,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,6 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
13,4 %
- 40–54 ans
-
18,7 %
- 55–64 ans
-
16,9 %
- 65–79 ans
-
22,4 %
- 80 ans et plus
-
8,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
37,9 %
- Couples sans enfant
-
36,4 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,2 %
- Familles monoparentales
-
7,1 %
- Autres ménages
-
1,5 %
Dont 69 femmes seules et 59 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 34,8 %
- Employés 15,2 %
- Ouvriers 11,9 %
- Artisans et commerçants 10,2 %
- Cadres et prof. sup. 9,3 %
- Autres sans activité 9,3 %
- Professions intermédiaires 7,6 %
- Agriculteurs 1,7 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Nizas
124 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
124
logements existants, depuis juillet 2021
10,5 %
13 logements classés F ou G
183kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
40 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 124 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
16,1 %
- C
-
32,3 %
- D
-
20,2 %
- E
-
21,0 %
- F
-
9,7 %
- G
-
0,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 7 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
38,7 %
- B
-
40,3 %
- C
-
12,1 %
- D
-
2,4 %
- E
-
1,6 %
- F
-
4,8 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 103 DPE · médiane 169 kWh/m²/an
- Appartements
- 21 DPE · médiane 259 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 60 DPE · 8,3 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nizas ?
Le prix médian est de 1 688 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Nizas ?
Nizas compte 662 habitants (les Nizaçois), soit une densité de 78 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.