Prix immobilier à Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Vernou-la-Celle-sur-Seine (77670), le prix médian s'établit à 1 383 €/m² pour un appartement et 2 619 €/m² pour une maison, soit +9,8 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 383 et 1 383 €/m². Côté appartement, la commune se classe 105ᵉ sur 111 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 957 €/m²). Commune de 2 630 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 275 DPE établis depuis juillet 2021, 19,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 383€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +9,8 % sur un an
2 619€/m²
Prix médian au m² · 15 ventes
Fourchette de prix
1 383 – 1 383
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 630
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Vernou-la-Celle-sur-Seine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Vernou-la-Celle-sur-Seine est passé de 1 857 €/m² en 2021 à 1 383 €/m² en 2024, soit -25,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 857 | 3 |
| 2022 | 1 943 | 1 |
| 2023 | 1 260 | 1 |
| 2024 | 1 383 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 42 m² | 130 000 € | 3 095 | 12/25 |
| 49 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 44 m² | 169 000 € | 3 841 | 12/25 |
| 29 RUE GRANDE DE MARANGIS | Maison | 62 m² | 100 000 € | 1 613 | 10/25 |
| 26 RUE DES PEUPLIERS | Maison | 79 m² | 205 000 € | 2 595 | 10/25 |
| 3 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 89 m² | 179 000 € | 2 011 | 07/25 |
| 8 B BD DES GROUETTES | Maison | 100 m² | 262 000 € | 2 620 | 06/25 |
| 7 RUE DES CARS | Maison | 105 m² | 275 000 € | 2 619 | 04/25 |
| 17 RUE DE LA MAIRIE | Maison | 76 m² | 265 000 € | 3 487 | 04/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Vernou-la-Celle-sur-Seine (CSV)Habitants de Vernou-la-Celle-sur-Seine
Recensement INSEE 2023.
2 630
117 hab/km² · 22 km²
1 028
2,50 personnes par ménage
29 610€/an
Filosofi INSEE
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,5 %
- 15–24 ans
-
10,4 %
- 25–39 ans
-
17,6 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
14,2 %
- 65–79 ans
-
14,7 %
- 80 ans et plus
-
3,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
24,1 %
- Couples sans enfant
-
30,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,2 %
- Familles monoparentales
-
10,1 %
- Autres ménages
-
1,0 %
Dont 161 femmes seules et 88 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 27,7 %
- Professions intermédiaires 20,6 %
- Employés 16,2 %
- Autres sans activité 12,7 %
- Cadres et prof. sup. 9,3 %
- Ouvriers 8,5 %
- Artisans et commerçants 4,7 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Vernou-la-Celle-sur-Seine
275 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
275
logements existants, depuis juillet 2021
19,6 %
54 logements classés F ou G
223kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
109 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 275 DPE étiquetés.
- A
-
0,7 %
- B
-
1,5 %
- C
-
18,5 %
- D
-
39,6 %
- E
-
20,0 %
- F
-
12,7 %
- G
-
6,9 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 11 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,1 %
- B
-
33,8 %
- C
-
20,7 %
- D
-
17,8 %
- E
-
4,7 %
- F
-
7,3 %
- G
-
2,5 %
- Maisons
- 204 DPE · médiane 236 kWh/m²/an
- Appartements
- 65 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 137 DPE · 14,6 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vernou-la-Celle-sur-Seine ?
Le prix médian est de 1 383 €/m² pour un appartement et 2 619 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Vernou-la-Celle-sur-Seine ?
Vernou-la-Celle-sur-Seine compte 2 630 habitants, soit une densité de 117 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.