Prix immobilier à Voulx (77940)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Voulx (77940), le prix médian s'établit à 1 242 €/m² pour un appartement et 1 729 €/m² pour une maison, soit -48,6 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 063 et 1 421 €/m². Côté appartement, la commune se classe 117ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 058 €/m²). Commune de 1 626 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 299 DPE établis depuis juillet 2021, 26,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 242€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -48,6 % sur un an
1 729€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
1 063 – 1 421
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 626
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Voulx
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Voulx est passé de 1 083 €/m² en 2023 à 1 242 €/m² en 2025, soit +14,6 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 083 | 1 |
| 2024 | 2 417 | 2 |
| 2025 | 1 242 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 GRANDE RUE | Appartement | 60 m² | 53 000 € | 883 | 12/25 |
| 29 AV DU GEN DE GAULLE | Maison | 200 m² | 233 365 € | 1 167 | 11/25 |
| 12 RUE CHASLES | Maison | 140 m² | 242 000 € | 1 729 | 11/25 |
| 31 T RUE CHASLES | Maison | 110 m² | 59 000 € | 536 | 09/25 |
| 1 B RUE TACOTIN | Appartement | 50 m² | 80 000 € | 1 600 | 08/25 |
| 15 A RTE DE MONTMACHOUX | Maison | 175 m² | 285 000 € | 1 629 | 07/25 |
| 5 RTE DE DIANT | Maison | 60 m² | 175 000 € | 2 917 | 07/25 |
| 63 B RUE HENRI DUROCHER | Maison | 145 m² | 295 000 € | 2 034 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Voulx (CSV)Habitants de Voulx
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Voulx sont les Voulxois.
1 626
129 hab/km² · 13 km²
723
2,16 personnes par ménage
25 620€/an
Filosofi INSEE
52,4 %de femmes
47,6 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
14,4 %
- 15–24 ans
-
10,0 %
- 25–39 ans
-
17,0 %
- 40–54 ans
-
18,4 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
16,4 %
- 80 ans et plus
-
9,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
35,0 %
- Couples sans enfant
-
29,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
24,9 %
- Familles monoparentales
-
9,7 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 114 femmes seules et 139 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 35,4 %
- Employés 17,6 %
- Professions intermédiaires 14,3 %
- Ouvriers 11,1 %
- Autres sans activité 9,3 %
- Cadres et prof. sup. 6,8 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 1,1 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Voulx
299 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre septembre 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
299
logements existants, depuis juillet 2021
26,1 %
78 logements classés F ou G
238kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
96 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 299 DPE étiquetés.
- A
-
3,0 %
- B
-
2,3 %
- C
-
14,7 %
- D
-
32,1 %
- E
-
21,7 %
- F
-
14,4 %
- G
-
11,7 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 14 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
11,0 %
- B
-
27,1 %
- C
-
24,4 %
- D
-
17,4 %
- E
-
7,7 %
- F
-
7,4 %
- G
-
5,0 %
- Maisons
- 196 DPE · médiane 266 kWh/m²/an
- Appartements
- 99 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 109 DPE · 28,4 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Voulx ?
Le prix médian est de 1 242 €/m² pour un appartement et 1 729 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Voulx ?
Voulx compte 1 626 habitants (les Voulxois), soit une densité de 129 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.