Prix immobilier à Esmans (77940)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Esmans (77940), le prix médian s'établit à 3 100 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 3 100 et 3 100 €/m². Côté maison, la commune se classe 106ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, au-dessus de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 934 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 107 DPE établis depuis juillet 2021, 32,7 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
3 100€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
Fourchette de prix
3 100 – 3 100
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
934
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Esmans
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
Estimer un bien à Esmans
Estimation gratuite à partir des ventes comparables DVF.
Comparer Esmans
Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 RUE DES ACACIAS | Maison | 73 m² | 226 300 € | 3 100 | 10/25 |
| 12 PL DE LA MAIRIE | Maison | 76 m² | 158 000 € | 2 079 | 12/24 |
| 21 RUE DE LA PORTE DES ORMES | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 | 07/24 |
| 8 RUE DE MONTEREAU | Maison | 95 m² | 170 000 € | 1 789 | 07/24 |
| 17 RUE D ENFER | Maison | 46 m² | 90 000 € | 1 957 | 12/23 |
| 34 RUE DE LA PORTE DES ORMES | Maison | 51 m² | 190 000 € | 3 725 | 11/23 |
| 9 PL DE LA MAIRIE | Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 | 08/23 |
| 2 C RUE DU MOULIN | Maison | 92 m² | 215 000 € | 2 337 | 08/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Esmans (CSV)Habitants de Esmans
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Esmans sont les Esmanais.
934
52 hab/km² · 18 km²
377
2,48 personnes par ménage
26 220€/an
Filosofi INSEE
49,5 %de femmes
50,5 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
16,7 %
- 15–24 ans
-
11,8 %
- 25–39 ans
-
16,6 %
- 40–54 ans
-
19,1 %
- 55–64 ans
-
14,5 %
- 65–79 ans
-
15,9 %
- 80 ans et plus
-
5,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,3 %
- Couples sans enfant
-
25,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
34,9 %
- Familles monoparentales
-
11,2 %
- Autres ménages
-
2,7 %
Dont 70 femmes seules et 25 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 26,6 %
- Employés 19,5 %
- Autres sans activité 18,6 %
- Professions intermédiaires 13,4 %
- Cadres et prof. sup. 7,7 %
- Ouvriers 7,7 %
- Artisans et commerçants 5,4 %
- Agriculteurs 1,2 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Esmans
107 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
107
logements existants, depuis juillet 2021
32,7 %
35 logements classés F ou G
257kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
31 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 107 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,9 %
- C
-
14,0 %
- D
-
29,0 %
- E
-
23,4 %
- F
-
13,1 %
- G
-
19,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
7,5 %
- B
-
29,9 %
- C
-
29,0 %
- D
-
12,1 %
- E
-
10,3 %
- F
-
7,5 %
- G
-
3,7 %
- Maisons
- 85 DPE · médiane 276 kWh/m²/an
- Appartements
- 22 DPE · médiane 251 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 34 DPE · 23,5 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Esmans ?
Le prix médian est de 3 100 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Esmans ?
Esmans compte 934 habitants (les Esmanais), soit une densité de 52 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.