Prix immobilier à Cannes-Écluse (77130)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Cannes-Écluse (77130), le prix médian s'établit à 1 339 €/m² pour un appartement et 2 107 €/m² pour une maison, soit -34,8 % sur un an, sur la base de 9 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 1 339 et 1 339 €/m². Côté appartement, la commune se classe 106ᵉ sur 111 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 957 €/m²). Commune de 2 742 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 271 DPE établis depuis juillet 2021, 25,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
1 339€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -34,8 % sur un an
2 107€/m²
Prix médian au m² · 11 ventes
Fourchette de prix
1 339 – 1 339
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 742
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Cannes-Écluse
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cannes-Écluse est passé de 1 530 €/m² en 2021 à 1 339 €/m² en 2024, soit -12,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 530 | 5 |
| 2022 | 2 500 | 1 |
| 2023 | 2 054 | 2 |
| 2024 | 1 339 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 CHE DES BUTTES | Maison | 110 m² | 281 000 € | 2 555 | 12/25 |
| 126 RUE DESIRE THOISON | Maison | 116 m² | 245 000 € | 2 112 | 12/25 |
| 105 RUE DESIRE THOISON | Maison | 83 m² | 210 000 € | 2 530 | 12/25 |
| 2 CHE DES CAILLOUX | Maison | 100 m² | 175 000 € | 1 750 | 12/25 |
| 9 B RUE DES VIGNES | Maison | 84 m² | 177 000 € | 2 107 | 12/25 |
| 6 CHE DES CAILLOUX | Maison | 89 m² | 155 000 € | 1 742 | 08/25 |
| 12 ALL DES SABLES | Maison | 112 m² | 217 500 € | 1 942 | 07/25 |
| 2 CHE DE LA CROIX SAINT ROCH | Maison | 71 m² | 258 000 € | 3 634 | 06/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cannes-Écluse (CSV)Habitants de Cannes-Écluse
Recensement INSEE 2023.
2 742
318 hab/km² · 8,6 km²
1 017
2,27 personnes par ménage
26 480€/an
Filosofi INSEE
51,0 %de femmes
49,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,9 %
- 15–24 ans
-
11,9 %
- 25–39 ans
-
20,5 %
- 40–54 ans
-
19,6 %
- 55–64 ans
-
11,7 %
- 65–79 ans
-
16,5 %
- 80 ans et plus
-
8,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
31,0 %
- Couples sans enfant
-
33,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
23,9 %
- Familles monoparentales
-
11,4 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 179 femmes seules et 138 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 30,8 %
- Professions intermédiaires 21,7 %
- Autres sans activité 16,5 %
- Employés 14,3 %
- Ouvriers 8,2 %
- Cadres et prof. sup. 4,7 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,2 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cannes-Écluse
271 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
271
logements existants, depuis juillet 2021
25,5 %
69 logements classés F ou G
253kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
76 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 271 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
1,1 %
- C
-
21,4 %
- D
-
28,0 %
- E
-
24,0 %
- F
-
13,3 %
- G
-
12,2 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
4,8 %
- B
-
34,3 %
- C
-
38,7 %
- D
-
8,9 %
- E
-
5,2 %
- F
-
5,9 %
- G
-
2,2 %
- Maisons
- 171 DPE · médiane 262 kWh/m²/an
- Appartements
- 98 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 96 DPE · 27,1 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cannes-Écluse ?
Le prix médian est de 1 339 €/m² pour un appartement et 2 107 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cannes-Écluse ?
Cannes-Écluse compte 2 742 habitants, soit une densité de 318 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.