Prix immobilier à Varennes-sur-Seine (77130)
Données DVF · millésime 2023 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Varennes-sur-Seine (77130), le prix médian s'établit à 2 397 €/m² pour un appartement et 2 102 €/m² pour une maison, soit +66,0 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 108 et 2 687 €/m². Côté appartement, la commune se classe 85ᵉ sur 123 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (3 115 €/m²). Commune de 3 748 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2023. Côté énergie, sur les 796 DPE établis depuis juillet 2021, 14,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 397€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↑ +66,0 % sur un an
2 102€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
Fourchette de prix
2 108 – 2 687
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 748
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Varennes-sur-Seine
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Varennes-sur-Seine est passé de 1 444 €/m² en 2021 à 2 397 €/m² en 2023, soit +66,0 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 444 | 1 |
| 2023 | 2 397 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5780 RTE DE FOSSARD | Maison | 93 m² | 180 000 € | 1 935 | 12/25 |
| 18 RUE DES COUVRAINES | Maison | 84 m² | 130 000 € | 1 548 | 12/25 |
| 13 C RUE DE LA CROIX DE SIX | Maison | 134 m² | 280 000 € | 2 090 | 12/25 |
| 13 RUE DE LA MARE CHARLOT | Maison | 94 m² | 276 000 € | 2 936 | 12/25 |
| 64 RUE DE LA GARE | Maison | 60 m² | 141 500 € | 2 358 | 11/25 |
| 4 IMP BOULANGER | Maison | 74 m² | 155 000 € | 2 095 | 10/25 |
| 28 RUE DE MAISON BLANCHE | Maison | 71 m² | 175 698 € | 2 475 | 10/25 |
| 71 RUE GRANDE | Maison | 69 m² | 130 000 € | 1 884 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Varennes-sur-Seine (CSV)Habitants de Varennes-sur-Seine
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Varennes-sur-Seine sont les Varennois.
3 748
374 hab/km² · 10 km²
1 505
2,46 personnes par ménage
23 580€/an
Taux de pauvreté 18,0 %
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,5 %
- 15–24 ans
-
13,3 %
- 25–39 ans
-
15,6 %
- 40–54 ans
-
20,3 %
- 55–64 ans
-
12,4 %
- 65–79 ans
-
12,5 %
- 80 ans et plus
-
6,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
30,9 %
- Couples sans enfant
-
24,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
30,6 %
- Familles monoparentales
-
13,9 %
- Autres ménages
-
0,3 %
Dont 322 femmes seules et 146 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 25,5 %
- Employés 19,3 %
- Autres sans activité 18,4 %
- Ouvriers 15,3 %
- Professions intermédiaires 15,1 %
- Artisans et commerçants 3,4 %
- Cadres et prof. sup. 2,9 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Varennes-sur-Seine
796 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
796
logements existants, depuis juillet 2021
14,2 %
113 logements classés F ou G
168kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
254 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 796 DPE étiquetés.
- A
-
0,4 %
- B
-
9,5 %
- C
-
31,9 %
- D
-
31,9 %
- E
-
12,1 %
- F
-
7,8 %
- G
-
6,4 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 30 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
19,8 %
- B
-
10,9 %
- C
-
25,0 %
- D
-
27,5 %
- E
-
7,7 %
- F
-
6,9 %
- G
-
2,1 %
- Maisons
- 254 DPE · médiane 267 kWh/m²/an
- Appartements
- 528 DPE · médiane 143 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 313 DPE · 16,3 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Varennes-sur-Seine ?
Le prix médian est de 2 397 €/m² pour un appartement et 2 102 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2023.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Varennes-sur-Seine ?
Varennes-sur-Seine compte 3 748 habitants (les Varennois), soit une densité de 374 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.