Prix immobilier à La Brosse-Montceaux (77940)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À La Brosse-Montceaux (77940), le prix médian s'établit à 2 188 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 1 684 et 2 344 €/m². Côté maison, la commune se classe 282ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 776 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 85 DPE établis depuis juillet 2021, 12,9 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
2 188€/m²
Prix médian au m² · 7 ventes
Fourchette de prix
1 684 – 2 344
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
776
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à La Brosse-Montceaux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 RUE GRANDE | Maison | 149 m² | 220 000 € | 1 477 | 09/25 |
| 7 CHE DES GROSEILLERS | Maison | 96 m² | 210 000 € | 2 188 | 06/25 |
| 9 RUE DE LA VALLEE | Maison | 64 m² | 173 400 € | 2 709 | 06/25 |
| 7 IMP DU CLOITRE | Maison | 80 m² | 195 000 € | 2 438 | 03/25 |
| 12 RUE DE LA VALLEE | Maison | 102 m² | 193 000 € | 1 892 | 03/25 |
| 12 B RUE DE LA VALLEE | Maison | 100 m² | 225 000 € | 2 250 | 03/25 |
| 16 B RUE JACQUINE | Maison | 103 m² | 150 000 € | 1 456 | 02/25 |
| 21 B RUE GRANDE | Maison | 62 m² | 93 000 € | 1 500 | 12/24 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Brosse-Montceaux (CSV)Habitants de La Brosse-Montceaux
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Brosse-Montceaux sont les Brossois.
776
65 hab/km² · 12 km²
313
2,48 personnes par ménage
27 210€/an
Filosofi INSEE
50,0 %de femmes
50,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
15,6 %
- 15–24 ans
-
12,9 %
- 25–39 ans
-
15,6 %
- 40–54 ans
-
18,9 %
- 55–64 ans
-
16,8 %
- 65–79 ans
-
15,3 %
- 80 ans et plus
-
4,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
25,8 %
- Couples sans enfant
-
29,2 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,8 %
- Familles monoparentales
-
7,5 %
- Autres ménages
-
1,6 %
Dont 31 femmes seules et 51 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,0 %
- Employés 20,9 %
- Ouvriers 13,1 %
- Professions intermédiaires 12,1 %
- Autres sans activité 11,3 %
- Cadres et prof. sup. 6,6 %
- Artisans et commerçants 5,0 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Brosse-Montceaux
85 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
85
logements existants, depuis juillet 2021
12,9 %
11 logements classés F ou G
177kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
28 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 85 DPE étiquetés.
- A
-
2,4 %
- B
-
3,5 %
- C
-
31,8 %
- D
-
32,9 %
- E
-
16,5 %
- F
-
9,4 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 27 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
10,6 %
- B
-
15,3 %
- C
-
35,3 %
- D
-
21,2 %
- E
-
8,2 %
- F
-
8,2 %
- G
-
1,2 %
- Maisons
- 72 DPE · médiane 180 kWh/m²/an
- Appartements
- 12 DPE · médiane 167 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 22 DPE · 4,5 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Brosse-Montceaux ?
Le prix médian est de 2 188 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Brosse-Montceaux ?
La Brosse-Montceaux compte 776 habitants (les Brossois), soit une densité de 65 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.