Prix immobilier à Montmachoux (77940)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPSeine-et-Marne · Île-de-France
À Montmachoux (77940), le prix médian s'établit à 1 155 €/m² pour une maison. La moitié des maisons vendus se situe entre 977 et 1 627 €/m². Côté maison, la commune se classe 435ᵉ sur 447 communes disposant de données dans le département Seine-et-Marne, en dessous de la médiane départementale (2 541 €/m²). Commune de 213 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 32 DPE établis depuis juillet 2021, 37,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
Aucune vente
Pas d'appartement vendu sur la période
1 155€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
Fourchette de prix
977 – 1 627
€/m² — la moitié des maisons s'y situe
Population
213
habitants · Seine-et-Marne
Parcelles vendues à Montmachoux
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE DE LA PETITE VALLEE | Maison | 200 m² | 160 000 € | 800 | 10/25 |
| 2 IMP DU CLOSEAUX | Maison | 76 m² | 159 500 € | 2 099 | 08/25 |
| 1 B GRANDE RUE | Maison | 84 m² | 97 000 € | 1 155 | 04/25 |
| 8 RUE DU PILORY | Maison | 108 m² | 163 000 € | 1 509 | 10/24 |
| 46 GR GRANDE RUE | Maison | 90 m² | 193 000 € | 2 144 | 09/24 |
| 15 GR GRANDE RUE | Maison | 69 m² | 170 000 € | 2 464 | 07/24 |
| 7 RUE DE LA BAVETTE | Maison | 97 m² | 96 000 € | 990 | 02/23 |
| 27 GR GRANDE RUE | Maison | 143 m² | 242 000 € | 1 692 | 02/23 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Montmachoux (CSV)Habitants de Montmachoux
Recensement INSEE 2023.
213
48 hab/km² · 4,4 km²
95
2,24 personnes par ménage
29 880€/an
Filosofi INSEE
52,1 %de femmes
47,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
7,4 %
- 15–24 ans
-
10,3 %
- 25–39 ans
-
12,3 %
- 40–54 ans
-
16,3 %
- 55–64 ans
-
15,8 %
- 65–79 ans
-
30,5 %
- 80 ans et plus
-
7,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
26,0 %
- Couples sans enfant
-
42,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
26,0 %
- Familles monoparentales
-
5,2 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 10 femmes seules et 15 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 43,9 %
- Professions intermédiaires 15,3 %
- Autres sans activité 15,3 %
- Cadres et prof. sup. 10,2 %
- Employés 5,1 %
- Artisans et commerçants 5,1 %
- Ouvriers 2,6 %
- Agriculteurs 2,6 %
Le département — Seine-et-Marne
- Préfecture
- Melun
- Sous-préfectures
- Meaux, Provins, Fontainebleau, Torcy
- Préfet
- Pierre Ory (depuis septembre 2023)
- Point culminant
- Butte Saint-Georges (216 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Montmachoux
32 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre août 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
32
logements existants, depuis juillet 2021
37,5 %
12 logements classés F ou G
271kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
10 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 32 DPE étiquetés.
- A
-
0,0 %
- B
-
0,0 %
- C
-
12,5 %
- D
-
31,3 %
- E
-
18,8 %
- F
-
21,9 %
- G
-
15,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 31 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
0,0 %
- B
-
31,3 %
- C
-
15,6 %
- D
-
18,8 %
- E
-
12,5 %
- F
-
18,8 %
- G
-
3,1 %
- Maisons
- 29 DPE · médiane 287 kWh/m²/an
- Appartements
- 3 DPE · médiane 176 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 14 DPE · 42,9 % de passoires
- Dans le département (Seine-et-Marne)
- 9,1 % de passoires · médiane 182 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmachoux ?
Le prix médian est de 1 155 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Montmachoux ?
Montmachoux compte 213 habitants, soit une densité de 48 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.