Prix immobilier à Aumelas (34230)
Données DVF · millésime 2022 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Aumelas (34230), le prix médian s'établit à 2 323 €/m² pour un appartement et 2 234 €/m² pour une maison, soit -9,4 % sur un an, sur la base de 3 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 318 et 2 328 €/m². Côté appartement, la commune se classe 52ᵉ sur 121 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 179 €/m²). Commune de 624 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2022. Côté énergie, sur les 46 DPE établis depuis juillet 2021, 0,0 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
2 323€/m²
Prix médian au m² · 2 ventes
↓ -9,4 % sur un an
2 234€/m²
Prix médian au m² · 4 ventes
Fourchette de prix
2 318 – 2 328
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
624
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Aumelas
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Aumelas est passé de 2 564 €/m² en 2021 à 2 323 €/m² en 2022, soit -9,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 564 | 1 |
| 2022 | 2 323 | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 6053 F MAS D ARNAUD | Maison | 101 m² | 225 000 € | 2 228 | 11/25 |
| 5980 MAS D ARNAUD | Maison | 91 m² | 17 510 € | 192 | 09/25 |
| IMP DES OLIVIERS | Maison | 140 m² | 313 650 € | 2 240 | 07/25 |
| 5028 MAS DE BLANC | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 | 06/25 |
| 5041 CABRIALS | Maison | 108 m² | 216 472 € | 2 004 | 09/24 |
| 6292 F LA GRANDE ROMPUDE | Maison | 73 m² | 22 500 € | 308 | 04/23 |
| MAS D ARNAUD | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 | 09/22 |
| 5053 CABRIALS | Maison | 77 m² | 115 000 € | 1 494 | 05/22 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Aumelas (CSV)Habitants de Aumelas
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Aumelas sont les Aumelais.
624
11 hab/km² · 58 km²
275
2,27 personnes par ménage
27 440€/an
Filosofi INSEE
51,3 %de femmes
48,7 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,5 %
- 15–24 ans
-
7,6 %
- 25–39 ans
-
14,6 %
- 40–54 ans
-
20,6 %
- 55–64 ans
-
17,3 %
- 65–79 ans
-
16,9 %
- 80 ans et plus
-
3,6 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
27,0 %
- Couples sans enfant
-
34,3 %
- Couples avec enfant(s)
-
28,8 %
- Familles monoparentales
-
9,9 %
- Autres ménages
-
0,0 %
Dont 32 femmes seules et 42 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 31,3 %
- Employés 17,3 %
- Professions intermédiaires 17,3 %
- Cadres et prof. sup. 15,1 %
- Ouvriers 8,0 %
- Autres sans activité 7,2 %
- Artisans et commerçants 3,8 %
- Agriculteurs 0,0 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Aumelas
46 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre octobre 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
46
logements existants, depuis juillet 2021
0,0 %
0 logements classés F ou G
134kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
19 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 46 DPE étiquetés.
- A
-
19,6 %
- B
-
8,7 %
- C
-
41,3 %
- D
-
17,4 %
- E
-
13,0 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 5 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
50,0 %
- B
-
26,1 %
- C
-
13,0 %
- D
-
6,5 %
- E
-
4,3 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 44 DPE · médiane 134 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 DPE · médiane 115 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 23 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aumelas ?
Le prix médian est de 2 323 €/m² pour un appartement et 2 234 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2022.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Aumelas ?
Aumelas compte 624 habitants (les Aumelais), soit une densité de 11 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.