Prix immobilier à Cournonsec (34660)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPHérault · Occitanie
À Cournonsec (34660), le prix médian s'établit à 3 077 €/m² pour un appartement et 3 191 €/m² pour une maison, soit +39,2 % sur un an, sur la base de 6 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 077 et 3 077 €/m². Côté appartement, la commune se classe 31ᵉ sur 108 communes disposant de données dans le département Hérault, au-dessus de la médiane départementale (2 373 €/m²). Commune de 3 616 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 344 DPE établis depuis juillet 2021, 0,6 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 077€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +39,2 % sur un an
3 191€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
Fourchette de prix
3 077 – 3 077
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
3 616
habitants · Hérault
Parcelles vendues à Cournonsec
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Cournonsec est passé de 2 815 €/m² en 2021 à 3 077 €/m² en 2025, soit +9,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 815 | 4 |
| 2024 | 2 211 | 1 |
| 2025 | 3 077 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 746 AV DES CLAVOUX | Maison | 147 m² | 225 000 € | 1 531 | 12/25 |
| 578 RUE DES MASELIERS | Maison | 137 m² | 435 900 € | 3 182 | 12/25 |
| 7 IMP DU THYM | Maison | 128 m² | 445 000 € | 3 477 | 10/25 |
| 17 RUE DES ECOLES | Maison | 88 m² | 247 000 € | 2 807 | 10/25 |
| 746 AV DES CLAVOUX | Maison | 147 m² | 372 000 € | 2 531 | 10/25 |
| 687 AV DES CLAVOUX | Maison | 86 m² | 319 000 € | 3 709 | 09/25 |
| 4 RUE DES CHASSES | Maison | 75 m² | 269 550 € | 3 594 | 08/25 |
| 1 RUE DES CORONILLES | Maison | 120 m² | 385 100 € | 3 209 | 07/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Cournonsec (CSV)Habitants de Cournonsec
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Cournonsec sont les Cournonsécois.
3 616
300 hab/km² · 12 km²
1 389
2,56 personnes par ménage
26 870€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
21,6 %
- 15–24 ans
-
9,3 %
- 25–39 ans
-
17,7 %
- 40–54 ans
-
23,5 %
- 55–64 ans
-
11,8 %
- 65–79 ans
-
11,6 %
- 80 ans et plus
-
4,5 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
22,7 %
- Couples sans enfant
-
25,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
38,8 %
- Familles monoparentales
-
11,9 %
- Autres ménages
-
0,7 %
Dont 200 femmes seules et 115 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Professions intermédiaires 22,1 %
- Retraités 20,9 %
- Employés 16,7 %
- Autres sans activité 13,9 %
- Cadres et prof. sup. 11,2 %
- Ouvriers 10,2 %
- Artisans et commerçants 4,2 %
- Agriculteurs 0,9 %
Le département — Hérault
- Préfecture
- Montpellier
- Sous-préfectures
- Béziers, Lodève
- Préfet
- Chantal Mauchet (depuis décembre 2025)
- Point culminant
- Point culminant de l'Hérault (1 152 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Cournonsec
344 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
344
logements existants, depuis juillet 2021
0,6 %
2 logements classés F ou G
118kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
180 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 344 DPE étiquetés.
- A
-
14,8 %
- B
-
22,1 %
- C
-
52,3 %
- D
-
6,4 %
- E
-
3,8 %
- F
-
0,3 %
- G
-
0,3 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 4 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
61,6 %
- B
-
14,2 %
- C
-
20,6 %
- D
-
2,0 %
- E
-
1,5 %
- F
-
0,0 %
- G
-
0,0 %
- Maisons
- 274 DPE · médiane 117 kWh/m²/an
- Appartements
- 69 DPE · médiane 119 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 134 DPE · 0,0 % de passoires
- Dans le département (Hérault)
- 2,7 % de passoires · médiane 145 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cournonsec ?
Le prix médian est de 3 077 €/m² pour un appartement et 3 191 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Cournonsec ?
Cournonsec compte 3 616 habitants (les Cournonsécois), soit une densité de 300 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.