Prix immobilier à Groslay (95410)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPVal-d'Oise · Île-de-France
À Groslay (95410), le prix médian s'établit à 3 289 €/m² pour un appartement et 4 104 €/m² pour une maison, soit +19,3 % sur un an, sur la base de 45 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 739 et 3 486 €/m². Côté appartement, la commune se classe 36ᵉ sur 82 communes disposant de données dans le département Val-d'Oise, au-dessus de la médiane départementale (3 216 €/m²). Commune de 8 453 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 362 DPE établis depuis juillet 2021, 12,8 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 289€/m²
Prix médian au m² · 8 ventes
↑ +19,3 % sur un an
4 104€/m²
Prix médian au m² · 34 ventes
Fourchette de prix
2 739 – 3 486
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
8 453
habitants · Val-d'Oise
Parcelles vendues à Groslay
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Groslay est passé de 3 387 €/m² en 2021 à 3 289 €/m² en 2025, soit -2,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 387 | 20 |
| 2022 | 3 422 | 6 |
| 2023 | 4 733 | 6 |
| 2024 | 2 758 | 5 |
| 2025 | 3 289 | 8 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 RUE DU CHAMP DE L ASILE | Maison | 110 m² | 387 800 € | 3 525 | 12/25 |
| 116 RUE DES CARRIERES | Maison | 92 m² | 380 000 € | 4 130 | 12/25 |
| 4 PAS PGE EUGENE TURPIN | Maison | 40 m² | 114 000 € | 2 850 | 12/25 |
| 36 RUE DES CARRIERES | Maison | 120 m² | 320 000 € | 2 667 | 12/25 |
| 10 RUE DES COUTURES | Maison | 86 m² | 425 000 € | 4 942 | 12/25 |
| 35 RUE ALBERT MOLINIER | Appartement | 50 m² | 73 000 € | 1 460 | 11/25 |
| 52 RUE ANATOLE FRANCE | Maison | 42 m² | 290 000 € | 6 905 | 11/25 |
| 13 RUE DES THIOUX | Maison | 82 m² | 310 000 € | 3 780 | 10/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Groslay (CSV)Habitants de Groslay
Recensement INSEE 2023.
8 453
2 865 hab/km² · 3,0 km²
3 268
2,52 personnes par ménage
29 630€/an
Taux de pauvreté 14,0 %
51,8 %de femmes
48,2 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
19,5 %
- 15–24 ans
-
12,4 %
- 25–39 ans
-
20,6 %
- 40–54 ans
-
20,0 %
- 55–64 ans
-
13,0 %
- 65–79 ans
-
10,4 %
- 80 ans et plus
-
4,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
28,1 %
- Couples sans enfant
-
23,7 %
- Couples avec enfant(s)
-
35,5 %
- Familles monoparentales
-
10,0 %
- Autres ménages
-
2,7 %
Dont 525 femmes seules et 394 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 19,2 %
- Professions intermédiaires 17,8 %
- Autres sans activité 17,7 %
- Employés 17,4 %
- Cadres et prof. sup. 16,4 %
- Ouvriers 7,6 %
- Artisans et commerçants 3,6 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Val-d'Oise
- Préfecture
- Pontoise
- Sous-préfectures
- Argenteuil, Sarcelles
- Préfet
- Philippe Court (depuis mars 2022)
- Point culminant
- Buttes de Rosne (214 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Groslay
1 362 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et août 2026 — open data ADEME.
1 362
logements existants, depuis juillet 2021
12,8 %
175 logements classés F ou G
208kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
584 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 362 DPE étiquetés.
- A
-
0,1 %
- B
-
1,3 %
- C
-
22,9 %
- D
-
42,9 %
- E
-
19,9 %
- F
-
7,3 %
- G
-
5,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 32 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,3 %
- B
-
21,4 %
- C
-
20,9 %
- D
-
29,7 %
- E
-
14,7 %
- F
-
4,8 %
- G
-
2,3 %
- Maisons
- 396 DPE · médiane 217 kWh/m²/an
- Appartements
- 913 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 449 DPE · 15,4 % de passoires
- Dans le département (Val-d'Oise)
- 9,0 % de passoires · médiane 184 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Groslay ?
Le prix médian est de 3 289 €/m² pour un appartement et 4 104 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Groslay ?
Groslay compte 8 453 habitants, soit une densité de 2 865 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.