Prix immobilier à La Plaine-sur-Mer (44770)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À La Plaine-sur-Mer (44770), le prix médian s'établit à 4 884 €/m² pour un appartement et 3 784 €/m² pour une maison, soit +23,1 % sur un an, sur la base de 5 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 884 et 4 884 €/m². Côté appartement, la commune se classe 4ᵉ sur 66 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, au-dessus de la médiane départementale (2 752 €/m²). Commune de 4 760 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 987 DPE établis depuis juillet 2021, 16,1 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 884€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↑ +23,1 % sur un an
3 784€/m²
Prix médian au m² · 55 ventes
Fourchette de prix
4 884 – 4 884
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 760
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à La Plaine-sur-Mer
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à La Plaine-sur-Mer est passé de 3 634 €/m² en 2021 à 4 884 €/m² en 2025, soit +34,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 634 | 2 |
| 2022 | 3 968 | 2 |
| 2025 | 4 884 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 AV DES DAMES | Maison | 29 m² | 85 000 € | 2 931 | 12/25 |
| 3 RUE DE LA CROIX MOURAUD | Maison | 52 m² | 220 000 € | 4 231 | 12/25 |
| 95 BD DE LA TARA | Maison | 39 m² | 190 000 € | 4 872 | 12/25 |
| 8 CHE DES PALETS | Maison | 35 m² | 186 000 € | 5 314 | 12/25 |
| 4 IMP DES IRIS | Maison | 142 m² | 565 000 € | 3 979 | 12/25 |
| 12 RUE DU PRE MARIN | Maison | 67 m² | 190 000 € | 2 836 | 12/25 |
| 31 AV DE LA PORTE DES SABLES | Maison | 62 m² | 270 000 € | 4 355 | 12/25 |
| 15 RUE DU JARRY | Maison | 66 m² | 160 000 € | 2 424 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de La Plaine-sur-Mer (CSV)Habitants de La Plaine-sur-Mer
Recensement INSEE 2023. Les habitants de La Plaine-sur-Mer sont les Plainais.
4 760
290 hab/km² · 16 km²
2 325
2,01 personnes par ménage
27 060€/an
Filosofi INSEE
52,2 %de femmes
47,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
11,9 %
- 15–24 ans
-
7,3 %
- 25–39 ans
-
10,7 %
- 40–54 ans
-
17,6 %
- 55–64 ans
-
15,6 %
- 65–79 ans
-
29,6 %
- 80 ans et plus
-
7,2 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
33,2 %
- Couples sans enfant
-
40,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
17,1 %
- Familles monoparentales
-
7,9 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 437 femmes seules et 334 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 47,9 %
- Employés 11,9 %
- Professions intermédiaires 11,3 %
- Ouvriers 9,5 %
- Autres sans activité 8,2 %
- Artisans et commerçants 6,0 %
- Cadres et prof. sup. 5,0 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à La Plaine-sur-Mer
987 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
987
logements existants, depuis juillet 2021
16,1 %
159 logements classés F ou G
200kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
272 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 987 DPE étiquetés.
- A
-
8,6 %
- B
-
5,7 %
- C
-
25,4 %
- D
-
27,6 %
- E
-
16,6 %
- F
-
9,0 %
- G
-
7,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
26,1 %
- B
-
37,4 %
- C
-
22,6 %
- D
-
6,0 %
- E
-
3,5 %
- F
-
2,6 %
- G
-
1,7 %
- Maisons
- 856 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- Appartements
- 125 DPE · médiane 161 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 405 DPE · 12,8 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Plaine-sur-Mer ?
Le prix médian est de 4 884 €/m² pour un appartement et 3 784 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à La Plaine-sur-Mer ?
La Plaine-sur-Mer compte 4 760 habitants (les Plainais), soit une densité de 290 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.