Prix immobilier à Préfailles (44770)
Données DVF · millésime 2024 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Préfailles (44770), le prix médian s'établit à 5 087 €/m² pour un appartement et 4 315 €/m² pour une maison, soit -1,1 % sur un an, sur la base de 12 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 529 et 6 066 €/m². Côté appartement, la commune se classe 2ᵉ sur 56 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, au-dessus de la médiane départementale (2 947 €/m²). Commune de 1 321 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2024. Côté énergie, sur les 440 DPE établis depuis juillet 2021, 18,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
5 087€/m²
Prix médian au m² · 3 ventes
↓ -1,1 % sur un an
4 315€/m²
Prix médian au m² · 24 ventes
Fourchette de prix
4 529 – 6 066
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
1 321
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Préfailles
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Préfailles est passé de 4 091 €/m² en 2021 à 5 087 €/m² en 2024, soit +24,3 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 091 | 3 |
| 2022 | 3 979 | 3 |
| 2023 | 5 143 | 3 |
| 2024 | 5 087 | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 RUE DES TERRES BLANCHES | Maison | 109 m² | 425 800 € | 3 906 | 12/25 |
| 4 RUE LOUIS BERTHAUD | Maison | 98 m² | 420 000 € | 4 286 | 12/25 |
| 1 B RUE SAINTE MARIE | Maison | 80 m² | 300 000 € | 3 750 | 12/25 |
| 127 RTE DE LA POINTE SAINT GILDAS | Maison | 96 m² | 263 000 € | 2 740 | 12/25 |
| 13 RUE DES TERRES BLANCHES | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 | 12/25 |
| 6 RUE DES VAGUES | Maison | 37 m² | 191 510 € | 5 176 | 11/25 |
| 20 RUE DE LA RAIZE | Maison | 65 m² | 420 000 € | 6 462 | 10/25 |
| 41 RUE DE LA PIERRE | Maison | 152 m² | 600 000 € | 3 947 | 08/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Préfailles (CSV)Habitants de Préfailles
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Préfailles sont les Préfaillais.
1 321
271 hab/km² · 4,9 km²
748
1,77 personnes par ménage
30 360€/an
Filosofi INSEE
51,9 %de femmes
48,1 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
7,8 %
- 15–24 ans
-
4,7 %
- 25–39 ans
-
7,4 %
- 40–54 ans
-
11,3 %
- 55–64 ans
-
18,9 %
- 65–79 ans
-
39,5 %
- 80 ans et plus
-
10,4 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,0 %
- Couples sans enfant
-
41,6 %
- Couples avec enfant(s)
-
10,1 %
- Familles monoparentales
-
5,8 %
- Autres ménages
-
0,5 %
Dont 175 femmes seules et 141 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 62,5 %
- Employés 10,7 %
- Professions intermédiaires 6,9 %
- Cadres et prof. sup. 6,9 %
- Autres sans activité 5,1 %
- Artisans et commerçants 3,9 %
- Ouvriers 3,6 %
- Agriculteurs 0,3 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Préfailles
440 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juin 2026 — open data ADEME.
440
logements existants, depuis juillet 2021
18,4 %
81 logements classés F ou G
202kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
131 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 440 DPE étiquetés.
- A
-
6,1 %
- B
-
12,7 %
- C
-
20,0 %
- D
-
29,8 %
- E
-
13,0 %
- F
-
10,5 %
- G
-
8,0 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 8 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
29,5 %
- B
-
41,6 %
- C
-
19,3 %
- D
-
2,7 %
- E
-
1,1 %
- F
-
3,9 %
- G
-
1,8 %
- Maisons
- 347 DPE · médiane 208 kWh/m²/an
- Appartements
- 83 DPE · médiane 160 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 162 DPE · 16,7 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Préfailles ?
Le prix médian est de 5 087 €/m² pour un appartement et 4 315 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2024.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Préfailles ?
Préfailles compte 1 321 habitants (les Préfaillais), soit une densité de 271 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.