Prix immobilier à Le Croisic (44490)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Le Croisic (44490), le prix médian s'établit à 3 371 €/m² pour un appartement et 3 883 €/m² pour une maison, soit -13,1 % sur un an, sur la base de 92 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 2 950 et 4 307 €/m². Côté appartement, la commune se classe 18ᵉ sur 66 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, au-dessus de la médiane départementale (2 752 €/m²). Commune de 4 056 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 630 DPE établis depuis juillet 2021, 10,2 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 371€/m²
Prix médian au m² · 17 ventes
↓ -13,1 % sur un an
3 883€/m²
Prix médian au m² · 34 ventes
Fourchette de prix
2 950 – 4 307
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 056
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Le Croisic
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Croisic est passé de 3 724 €/m² en 2021 à 3 371 €/m² en 2025, soit -9,5 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 724 | 26 |
| 2022 | 3 727 | 19 |
| 2023 | 4 078 | 13 |
| 2024 | 3 878 | 17 |
| 2025 | 3 371 | 17 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 5124 PELAMER | Maison | 54 m² | 245 400 € | 4 544 | 12/25 |
| 11 RUE DU TRAICT (VC38) | Maison | 62 m² | 437 000 € | 7 048 | 12/25 |
| 13 PL DINAN | Appartement | 51 m² | 161 500 € | 3 167 | 12/25 |
| 35 RUE DE KER HOUX (VC4) | Maison | 91 m² | 307 109 € | 3 375 | 12/25 |
| 9 GRANDE RUE (VC1) | Appartement | 22 m² | 95 000 € | 4 318 | 12/25 |
| 13 PL DINAN | Appartement | 42 m² | 178 000 € | 4 238 | 12/25 |
| 3 RUE JEAN-EMILE LABOUREUR | Maison | 105 m² | 415 000 € | 3 952 | 12/25 |
| 11 GRANDE RUE (VC1) | Appartement | 104 m² | 195 000 € | 1 875 | 12/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Croisic (CSV)Habitants de Le Croisic
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Croisic sont les Croisicais.
4 056
901 hab/km² · 4,5 km²
2 138
1,78 personnes par ménage
28 540€/an
Filosofi INSEE
54,0 %de femmes
46,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
6,8 %
- 15–24 ans
-
5,0 %
- 25–39 ans
-
8,5 %
- 40–54 ans
-
13,5 %
- 55–64 ans
-
14,3 %
- 65–79 ans
-
36,1 %
- 80 ans et plus
-
15,9 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,2 %
- Couples sans enfant
-
39,1 %
- Couples avec enfant(s)
-
11,3 %
- Familles monoparentales
-
5,4 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 629 femmes seules et 295 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 60,2 %
- Employés 11,5 %
- Autres sans activité 8,9 %
- Professions intermédiaires 6,3 %
- Ouvriers 6,1 %
- Cadres et prof. sup. 4,0 %
- Artisans et commerçants 2,3 %
- Agriculteurs 0,8 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Croisic
1 630 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 630
logements existants, depuis juillet 2021
10,2 %
167 logements classés F ou G
185kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
693 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 1 630 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
3,2 %
- C
-
42,5 %
- D
-
29,3 %
- E
-
14,1 %
- F
-
6,7 %
- G
-
3,5 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,9 %
- B
-
30,6 %
- C
-
33,7 %
- D
-
10,6 %
- E
-
6,4 %
- F
-
3,8 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 558 DPE · médiane 224 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 003 DPE · médiane 163 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 594 DPE · 11,6 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Croisic ?
Le prix médian est de 3 371 €/m² pour un appartement et 3 883 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Croisic ?
Le Croisic compte 4 056 habitants (les Croisicais), soit une densité de 901 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.