Prix immobilier à Le Pouliguen (44510)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Le Pouliguen (44510), le prix médian s'établit à 4 259 €/m² pour un appartement et 4 839 €/m² pour une maison, soit +0,0 % sur un an, sur la base de 84 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 837 et 5 253 €/m². Côté appartement, la commune se classe 8ᵉ sur 66 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, au-dessus de la médiane départementale (2 752 €/m²). Commune de 4 173 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 1 853 DPE établis depuis juillet 2021, 16,3 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 259€/m²
Prix médian au m² · 16 ventes
↑ +0,0 % sur un an
4 839€/m²
Prix médian au m² · 42 ventes
Fourchette de prix
3 837 – 5 253
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
4 173
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Le Pouliguen
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Le Pouliguen est passé de 3 824 €/m² en 2021 à 4 259 €/m² en 2025, soit +11,4 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 824 | 23 |
| 2022 | 4 560 | 22 |
| 2023 | 4 815 | 14 |
| 2024 | 4 259 | 9 |
| 2025 | 4 259 | 16 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 BD DU LABEGO | Maison | 185 m² | 1 010 000 € | 5 459 | 12/25 |
| 32 B RUE DE LA GARE | Appartement | 22 m² | 1 € | 0 | 12/25 |
| 5 RUE DE LA GARE | Appartement | 64 m² | 271 000 € | 4 234 | 12/25 |
| 9004 ALL BELLORGE | Maison | 44 m² | 400 000 € | 9 091 | 12/25 |
| 9003 ALL BELLORGE | Maison | 78 m² | 420 000 € | 5 385 | 12/25 |
| 12 RUE DE VERDUN | Appartement | 69 m² | 1 € | 0 | 12/25 |
| 70 AV DES CELTES | Maison | 74 m² | 280 000 € | 3 784 | 11/25 |
| 5 CHE MAURICE | Appartement | 40 m² | 212 000 € | 5 300 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Le Pouliguen (CSV)Habitants de Le Pouliguen
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Le Pouliguen sont les Pouliguennais.
4 173
951 hab/km² · 4,4 km²
2 335
1,71 personnes par ménage
29 460€/an
Taux de pauvreté 11,0 %
56,1 %de femmes
43,9 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
7,2 %
- 15–24 ans
-
4,6 %
- 25–39 ans
-
6,2 %
- 40–54 ans
-
11,7 %
- 55–64 ans
-
15,3 %
- 65–79 ans
-
35,6 %
- 80 ans et plus
-
19,3 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
46,0 %
- Couples sans enfant
-
36,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
7,9 %
- Familles monoparentales
-
8,8 %
- Autres ménages
-
1,4 %
Dont 716 femmes seules et 351 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 58,4 %
- Employés 10,1 %
- Autres sans activité 10,0 %
- Ouvriers 6,0 %
- Cadres et prof. sup. 5,8 %
- Professions intermédiaires 5,5 %
- Artisans et commerçants 4,1 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Le Pouliguen
1 853 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
1 853
logements existants, depuis juillet 2021
16,3 %
302 logements classés F ou G
217kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
570 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 1 853 DPE étiquetés.
- A
-
0,6 %
- B
-
1,1 %
- C
-
30,7 %
- D
-
30,8 %
- E
-
20,6 %
- F
-
10,7 %
- G
-
5,6 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 16 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
6,0 %
- B
-
28,6 %
- C
-
37,5 %
- D
-
13,0 %
- E
-
9,2 %
- F
-
4,7 %
- G
-
1,0 %
- Maisons
- 696 DPE · médiane 234 kWh/m²/an
- Appartements
- 1 090 DPE · médiane 205 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 747 DPE · 13,8 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Pouliguen ?
Le prix médian est de 4 259 €/m² pour un appartement et 4 839 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Le Pouliguen ?
Le Pouliguen compte 4 173 habitants (les Pouliguennais), soit une densité de 951 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.