Prix immobilier à Pornichet (44380)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Pornichet (44380), le prix médian s'établit à 4 984 €/m² pour un appartement et 4 760 €/m² pour une maison, soit -0,3 % sur un an, sur la base de 128 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 4 787 et 5 952 €/m². Côté appartement, la commune se classe 3ᵉ sur 66 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, au-dessus de la médiane départementale (2 752 €/m²). Commune de 12 800 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 3 979 DPE établis depuis juillet 2021, 8,4 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
4 984€/m²
Prix médian au m² · 22 ventes
↓ -0,3 % sur un an
4 760€/m²
Prix médian au m² · 73 ventes
Fourchette de prix
4 787 – 5 952
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
12 800
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Pornichet
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Pornichet est passé de 4 795 €/m² en 2021 à 4 984 €/m² en 2025, soit +3,9 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 4 795 | 49 |
| 2022 | 5 474 | 24 |
| 2023 | 5 901 | 24 |
| 2024 | 5 000 | 9 |
| 2025 | 4 984 | 22 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 AV CAMILLE FLAMMARION | Maison | 147 m² | 560 000 € | 3 810 | 12/25 |
| 14 RTE DE LA FONTAINE DE LA NUE | Maison | 91 m² | 689 860 € | 7 581 | 12/25 |
| 79 B AV DES LORIETTES | Maison | 135 m² | 809 000 € | 5 993 | 12/25 |
| 2 CHE DU COLOBE | Maison | 110 m² | 638 096 € | 5 801 | 12/25 |
| 18 ALL DES PILOTES AMERICAINS | Maison | 77 m² | 310 000 € | 4 026 | 12/25 |
| 55 AV DE LA VIREE LOYA | Maison | 122 m² | 421 000 € | 3 451 | 12/25 |
| 32 AV DES ROSES | Maison | 135 m² | 670 000 € | 4 963 | 12/25 |
| 5 AV DU PORTEAU | Maison | 131 m² | 535 000 € | 4 084 | 11/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Pornichet (CSV)Habitants de Pornichet
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Pornichet sont les Pornichétins.
12 800
1 010 hab/km² · 13 km²
6 657
1,89 personnes par ménage
31 310€/an
Taux de pauvreté 8,0 %
53,0 %de femmes
47,0 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
12,5 %
- 15–24 ans
-
7,4 %
- 25–39 ans
-
12,0 %
- 40–54 ans
-
16,9 %
- 55–64 ans
-
14,9 %
- 65–79 ans
-
26,4 %
- 80 ans et plus
-
10,0 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
43,1 %
- Couples sans enfant
-
33,0 %
- Couples avec enfant(s)
-
16,4 %
- Familles monoparentales
-
6,6 %
- Autres ménages
-
0,8 %
Dont 1 792 femmes seules et 1 099 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 46,2 %
- Professions intermédiaires 13,5 %
- Cadres et prof. sup. 12,7 %
- Employés 10,5 %
- Autres sans activité 7,6 %
- Ouvriers 5,1 %
- Artisans et commerçants 4,3 %
- Agriculteurs 0,1 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Pornichet
3 979 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
3 979
logements existants, depuis juillet 2021
8,4 %
333 logements classés F ou G
179kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
C
1 839 logements classés C
Étiquettes énergie
Répartition des 3 979 DPE étiquetés.
- A
-
2,0 %
- B
-
3,0 %
- C
-
46,2 %
- D
-
28,9 %
- E
-
11,5 %
- F
-
5,3 %
- G
-
3,1 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 10 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
20,3 %
- B
-
34,4 %
- C
-
29,2 %
- D
-
7,5 %
- E
-
4,7 %
- F
-
3,1 %
- G
-
0,8 %
- Maisons
- 1 264 DPE · médiane 203 kWh/m²/an
- Appartements
- 2 567 DPE · médiane 171 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 1 650 DPE · 7,3 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pornichet ?
Le prix médian est de 4 984 €/m² pour un appartement et 4 760 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Pornichet ?
Pornichet compte 12 800 habitants (les Pornichétins), soit une densité de 1 010 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.