Prix immobilier à Batz-sur-Mer (44740)
Données DVF · millésime 2025 Ventes officielles DGFiPLoire-Atlantique · Pays de la Loire
À Batz-sur-Mer (44740), le prix médian s'établit à 3 250 €/m² pour un appartement et 3 985 €/m² pour une maison, soit -6,0 % sur un an, sur la base de 10 ventes enregistrées. La moitié des appartements vendus se situe entre 3 250 et 3 250 €/m². Côté appartement, la commune se classe 20ᵉ sur 66 communes disposant de données dans le département Loire-Atlantique, au-dessus de la médiane départementale (2 752 €/m²). Commune de 2 892 habitants, ses prix sont calculés sur le millésime DVF 2025. Côté énergie, sur les 976 DPE établis depuis juillet 2021, 14,5 % des logements diagnostiqués sont des passoires énergétiques (classés F ou G, source ADEME). Ces chiffres proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab : des ventes réellement enregistrées, pas des estimations d'algorithme.
Indicateurs de prix
3 250€/m²
Prix médian au m² · 1 ventes
↓ -6,0 % sur un an
3 985€/m²
Prix médian au m² · 38 ventes
Fourchette de prix
3 250 – 3 250
€/m² — la moitié des appartements s'y situe
Population
2 892
habitants · Loire-Atlantique
Parcelles vendues à Batz-sur-Mer
Parcelles cadastrales ayant enregistré des ventes DVF — cliquez pour le nombre de ventes et le prix au m².
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Prix et démographie face à une autre commune.
Évolution des prix sur 5 ans
Prix médian au m² des appartements, année par année.
Le prix médian au m² des appartements à Batz-sur-Mer est passé de 3 500 €/m² en 2021 à 3 250 €/m² en 2025, soit -7,1 % sur la période.
| Année | Prix médian (€/m²) | Ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 3 500 | 5 |
| 2022 | 3 312 | 2 |
| 2024 | 3 459 | 2 |
| 2025 | 3 250 | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Transactions réelles les plus récentes, issues des données DVF.
| Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² | Date |
|---|---|---|---|---|---|
| 165 RTE DE KERJACOT | Maison | 34 m² | 170 000 € | 5 000 | 12/25 |
| 1 B CHE DU FOUR A PAIN | Maison | 30 m² | 15 000 € | 500 | 12/25 |
| 7 RUE DE BRETAGNE | Maison | 83 m² | 255 000 € | 3 072 | 12/25 |
| 8 B RTE DE LA PIGEONNIERE | Maison | 168 m² | 550 500 € | 3 277 | 11/25 |
| 74 RTE DE GUERANDE | Maison | 94 m² | 360 000 € | 3 830 | 11/25 |
| 16 RTE DE KERMOISAN | Maison | 77 m² | 245 000 € | 3 182 | 10/25 |
| 13 RTE DE LA PIGEONNIERE | Maison | 157 m² | 450 000 € | 2 866 | 10/25 |
| 9 RUE DES SABLES | Maison | 43 m² | 310 000 € | 7 209 | 09/25 |
Source : DVF (Etalab). DVF ne précise ni le numéro exact ni l'étage ; les prix au m² sont calculés sur la surface bâtie déclarée.
Télécharger toutes les ventes de Batz-sur-Mer (CSV)Habitants de Batz-sur-Mer
Recensement INSEE 2023. Les habitants de Batz-sur-Mer sont les Batziens.
2 892
312 hab/km² · 9,3 km²
1 533
1,86 personnes par ménage
27 730€/an
Filosofi INSEE
53,2 %de femmes
46,8 % d'hommes
Tranches d'âge
- 0–14 ans
-
9,3 %
- 15–24 ans
-
6,3 %
- 25–39 ans
-
10,8 %
- 40–54 ans
-
16,0 %
- 55–64 ans
-
15,5 %
- 65–79 ans
-
32,0 %
- 80 ans et plus
-
10,1 %
Composition des ménages
- Personnes seules
-
42,3 %
- Couples sans enfant
-
34,9 %
- Couples avec enfant(s)
-
15,5 %
- Familles monoparentales
-
6,4 %
- Autres ménages
-
0,9 %
Dont 393 femmes seules et 257 hommes seuls.
Catégories socioprofessionnelles
Population de 15 ans ou plus.
- Retraités 48,9 %
- Employés 12,3 %
- Professions intermédiaires 9,4 %
- Ouvriers 7,3 %
- Cadres et prof. sup. 7,2 %
- Autres sans activité 6,5 %
- Artisans et commerçants 5,9 %
- Agriculteurs 2,5 %
Le département — Loire-Atlantique
- Préfecture
- Nantes
- Sous-préfectures
- Saint-Nazaire, Châteaubriant-Ancenis
- Préfet
- Fabrice Rigoulet-Roze (depuis janvier 2023)
- Point culminant
- Colline de la Bretèche (116 m)
Préfet et point culminant : source Wikidata.
Performance énergétique à Batz-sur-Mer
976 diagnostics de performance énergétique (DPE) établis entre juillet 2021 et juillet 2026 — open data ADEME.
976
logements existants, depuis juillet 2021
14,5 %
142 logements classés F ou G
212kWh/m²/an
énergie primaire, 5 usages
D
350 logements classés D
Étiquettes énergie
Répartition des 976 DPE étiquetés.
- A
-
1,0 %
- B
-
1,9 %
- C
-
28,9 %
- D
-
35,9 %
- E
-
17,7 %
- F
-
8,7 %
- G
-
5,8 %
Étiquettes climat (GES)
Émissions de gaz à effet de serre — médiane 13 kg CO₂e/m²/an.
- A
-
13,3 %
- B
-
31,0 %
- C
-
28,4 %
- D
-
15,6 %
- E
-
7,4 %
- F
-
2,8 %
- G
-
1,5 %
- Maisons
- 603 DPE · médiane 222 kWh/m²/an
- Appartements
- 353 DPE · médiane 183 kWh/m²/an
- 24 derniers mois
- 333 DPE · 14,1 % de passoires
- Dans le département (Loire-Atlantique)
- 6,7 % de passoires · médiane 168 kWh/m²/an
Source : ADEME, DPE logements existants (depuis juillet 2021), open data. Les étiquettes antérieures à juillet 2021 (ancienne méthode de calcul) ne sont pas comptabilisées.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Batz-sur-Mer ?
Le prix médian est de 3 250 €/m² pour un appartement et 3 985 €/m² pour une maison, d'après les ventes DVF du millésime 2025.
Comment connaître le prix de vente d'une adresse précise ?
Utilisez la recherche DVF par adresse ci-dessus pour afficher les ventes enregistrées autour d'un point donné.
Combien d'habitants à Batz-sur-Mer ?
Batz-sur-Mer compte 2 892 habitants (les Batziens), soit une densité de 312 habitants par km², d'après le recensement INSEE 2023.